1、公益事業(yè)房屋。用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，按照原房屋的規(guī)模予以重建，或者按照房地產(chǎn)市場價(jià)補(bǔ)償。

　　2、宗教團(tuán)體的房屋。拆遷宗教團(tuán)體所有的房屋，拆遷方應(yīng)當(dāng)事先征求宗教事務(wù)管理部門意見，并與宗教團(tuán)體簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷由房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體的房屋，租賃合同到期后。拆遷非居住房屋的，被拆遷人和房屋承租人均可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　3、公共設(shè)施的拆遷，如果房屋拆遷需要拆除交通崗?fù)ぁ⒔煌?biāo)志、交通護(hù)欄、郵筒、廢物箱、車輛站點(diǎn)、消防栓、人防等公共設(shè)施以及樹木綠地的，拆遷方應(yīng)當(dāng)重建或者給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　4、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋。拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷福壽年高應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，對被拆除房屋作勘察記錄，向公證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)償款提存和證據(jù)保全手續(xù)，并報(bào)區(qū)、縣房地局審核同意后實(shí)施拆遷。

　　5、有抵押的房屋。拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按相關(guān)法律規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)的處理問題進(jìn)行協(xié)商，并向拆遷人提交有關(guān)書面協(xié)議后，被拆遷人方可取得補(bǔ)償款或者安置房屋。如果抵押人和抵押權(quán)人達(dá)不成協(xié)議的，拆遷方應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并將補(bǔ)償款向公證機(jī)關(guān)辦理。

　　6、違章建筑和臨時(shí)建筑

　　拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。被拆遷人接到停止建設(shè)通知后，繼續(xù)進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，不予補(bǔ)償。

　　以上是房屋拆遷中幾種比較特殊房屋補(bǔ)償政策，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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