首先非本村人員在村上建房是不可以的，根據(jù)相關規(guī)定，宅基地屬于村集體所有，只能提供給村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員建房使用。非本村村民人員不管是私自購買村里的宅基地建房，還是通過其它違法手段來獲得宅基地建房的，這是不允許的。現(xiàn)在全國各地農(nóng)村對宅基地的管理都非常的嚴格，如果允許了這一情況，那么農(nóng)村隨意建房的情況將會越來越多，而且村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員合法的權益也將得不到保護。所以只有將戶口合法的轉(zhuǎn)到村里，才可以根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定依法申請宅基地建房，這樣所建造的房屋才是合法的，能辦理房屋產(chǎn)權證書。自家不符合建房條件的，千萬不要沒有經(jīng)過審批就私自建房，有可能會按照違建處理。

　　根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后不能在申請宅基地。所以沒有禁止村民出售房屋，非本村村民依法取得房屋的，遇到拆遷時，可以獲得房屋拆遷補償款。農(nóng)村宅基地是分開補償?shù)?，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所，由村集體分配給村民使用。但是房屋屬于個人的私有財產(chǎn)，所以房子是需要補償?shù)摹?/p>

　　以前農(nóng)村宅基地建房的規(guī)定并沒有現(xiàn)在這么完善，在一些政策發(fā)布前非本村村民就購買了宅基地建房，并且在拆遷前，就將戶口遷入村內(nèi)，也拿到了房產(chǎn)證的，在這樣的情況下，拆遷一般是可以拿到相應的補償?shù)模绻谙嚓P規(guī)定完善以后還在村里購買宅基地建房的，有肯會被認定為違法建筑。以上是非本村村民在宅基地上建房的補償政策等情況，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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