一、廠房拆遷可以得到一下幾種補(bǔ)償

1、無(wú)法搬運(yùn)的資產(chǎn)的補(bǔ)償，比如土地、房屋、廠房、地上附著物、辦公樓以及因搬遷而發(fā)生損失的補(bǔ)償

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)實(shí)際情況定價(jià)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和未來(lái)預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失組成

3、隨著廠房拆遷政策變動(dòng)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等

4、搬家費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，包括廠房的搬家費(fèi)、開(kāi)工前產(chǎn)生的停工損失、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、遣散員工的費(fèi)用、廠房臨時(shí)安置費(fèi)

二、如何得到合理的補(bǔ)償?

1、盡早了解廠房拆遷征收流程和相關(guān)法律法規(guī)，快速識(shí)別出征收方違規(guī)的點(diǎn)并以此作為談判籌碼，維護(hù)自己的合法權(quán)益

2、學(xué)會(huì)搜集、多渠道保存證據(jù)，比如拍攝的照片視頻、公告、各類文件協(xié)議等，對(duì)于牽扯到廠房拆遷的相關(guān)文件進(jìn)行保存

3、不要隨意簽字，像評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償安置協(xié)議，尤其是空白的協(xié)議絕對(duì)不可以簽

4、積極參加評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、評(píng)估環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且提出復(fù)核申請(qǐng)

5、如果您遭受不公平的對(duì)待，比如征補(bǔ)、限期內(nèi)交地、強(qiáng)拆等，應(yīng)當(dāng)及早提起訴訟

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般包括哪些內(nèi)容?

1、具體的拆遷補(bǔ)償措施

征收補(bǔ)償可以是純拿錢也可以是按一定的比例拿房子，方案是被拆遷人自行選擇的。在協(xié)議中需要明確寫出具體的數(shù)額、面積等，以免日后出現(xiàn)糾紛

2、規(guī)定交付時(shí)間

根據(jù)規(guī)定，在征收方作出房屋征收決定之前就應(yīng)該保證補(bǔ)償費(fèi)用足額、存儲(chǔ)在專門的戶頭上并且專款專用，所以征收方一定是有足夠的補(bǔ)償款給到您的，千萬(wàn)不要同意征收方以任何借口提出的延期打款要求

3、違約責(zé)任

規(guī)定期限到了，如果征收方無(wú)法拿出補(bǔ)償款或者交不了房，那么您可以根據(jù)協(xié)議上的內(nèi)容提起訴訟

以上就是在明律師事務(wù)所小編為大家整理的“廠房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償”相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎咨詢我們的在線律師。