從早些年開始，各個(gè)地區(qū)都開始整治環(huán)境問題，養(yǎng)殖場(chǎng)也成了被重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象，最近就有養(yǎng)殖戶來問：豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償多少一平方?能拿到什么補(bǔ)償?由于養(yǎng)殖場(chǎng)的特殊性，在拆遷時(shí)不能單單只考慮土地和建筑的價(jià)值，還要考慮禽畜圈舍、設(shè)備搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等一系列因素，涉及到的方方面面有很多，那么具體怎么補(bǔ)償呢?一起來看看。

　　一、養(yǎng)殖場(chǎng)算不算違章建筑?

　　有些時(shí)候，有的拆遷方會(huì)用“違法建筑、“禁養(yǎng)區(qū)”的借口對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行無償拆除或是以此來壓低拆遷補(bǔ)償，或是直接公告關(guān)停，這是合規(guī)的嗎?

　　我們要明確，如果因環(huán)保問題而關(guān)停有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)，應(yīng)該由縣級(jí)政府給予合理的補(bǔ)償。若對(duì)于補(bǔ)償，當(dāng)?shù)貨]有相關(guān)的法律法規(guī)，則應(yīng)參照征地拆遷的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，然后給予合理補(bǔ)償，絕對(duì)不能沒有補(bǔ)償或是故意壓低補(bǔ)償。

　　而且作為養(yǎng)殖戶，還要知道的是，只要養(yǎng)殖用地經(jīng)過了合法審批，在占用基本農(nóng)田之外的耕地的養(yǎng)殖用地上建房就不屬于改變土地用途的行為，且無需按照建設(shè)用地或臨時(shí)用地來進(jìn)行審批，因此養(yǎng)殖用房不屬于違建。

　　所以，如果拆遷方用這類理由不給補(bǔ)償或是壓低補(bǔ)償，那就是違規(guī)的。

　　二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有哪些?

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果養(yǎng)殖場(chǎng)需要拆遷，除了土地安置費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)外，對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)因?yàn)椴疬w原因造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　需要注意的是，在實(shí)行拆遷前，拆遷方應(yīng)當(dāng)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，與房屋拆遷評(píng)估流程是基本是一致的，都需要進(jìn)行合法的評(píng)估程序。即委托評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估前準(zhǔn)備、評(píng)估資料分析、進(jìn)行評(píng)估、編寫評(píng)估報(bào)告等。如果拆遷方?jīng)]有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或是沒有委托評(píng)估機(jī)構(gòu)直接就定了補(bǔ)償金額，就是不合規(guī)定的，養(yǎng)殖戶就可以采取法律手段維權(quán)。

　　以上就是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022的有關(guān)內(nèi)容，如果您還有其他問題想要了解，可以在網(wǎng)站中向律師咨詢。