隨著社會發(fā)展，城鎮(zhèn)化不斷建設，很多養(yǎng)殖場被劃入了征收拆遷范圍。但不少問題也隨之產(chǎn)生，有些拆遷方會以整治環(huán)境的名頭實施征收，說養(yǎng)殖場破壞環(huán)境且是違章建筑，沒有合格的手續(xù)，要對養(yǎng)殖場降低補償標準拆除。面對這種情況，不少被拆遷人不知道怎么辦，因為自己也不清楚相關的法律法規(guī)，最后自己吃虧。接下來就一起看看2022養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細是怎樣的。

　　一、怎么判斷養(yǎng)殖能不能按違章建筑拆遷?

　　有的部門說養(yǎng)殖場是違建，原因是沒有規(guī)劃許可證，但是，規(guī)劃許可證并不是判斷是否違建的全部依據(jù)。判斷是否違建，還要從以下幾個點判斷：

　　1、如果養(yǎng)殖場的廠房是在養(yǎng)殖用地建造的，且不屬于永久性建筑，不需要審批改變土地使用性質(zhì)，就不屬于違建;如果養(yǎng)殖場有現(xiàn)代化設施，存在永久性建筑，就需要申請審批改變土地性質(zhì)，這時候就要補齊相關的許可證和手續(xù)，以免被認定為違建。

　　2、根據(jù)國家規(guī)定，設施農(nóng)用地就是用于經(jīng)營養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖設施，比如廠房、看護房、養(yǎng)殖所需機器等。所以，并不是養(yǎng)殖用地的房屋都是違建的。

　　3、對于違章建筑我國有專門的認定方式，一旦認定了也有專門的拆違程序，所以，養(yǎng)殖場不能直接用拆違程序進行拆遷。

　　如果養(yǎng)殖場建造在養(yǎng)殖用地和設施農(nóng)用地上時，是符合法律規(guī)定的建筑，不能單單靠是否有規(guī)劃許可證判斷是否是違章建筑。

　　二、養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么?

　　1、地面附著物補償：養(yǎng)殖場的地面上有養(yǎng)殖棚、水井、電纜、看護房等一些列建筑設施，只要是在征收地塊范圍內(nèi)的地面附著物，都應當予以補償，具體補償金額要經(jīng)過評估確定。

　　2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償：養(yǎng)殖場一旦被征收、拆遷，就一定會影響到營業(yè)，所以，停產(chǎn)停業(yè)損失補償是必不可少的一項補償，對于這項補償金額要根據(jù)當?shù)氐南嚓P政策來確定。

　　3、搬遷補償：養(yǎng)殖場被征收也會涉及到搬遷問題，有些設備、工具是不可移動的，或者移動后會損壞，所以會有設備折舊的補償，搬遷產(chǎn)生的費用有關部門也應當予以補償。

　　4、畜禽出清補償：在拆遷時，有些畜禽并沒有到出欄的時候，還有寫會因為搬遷死亡，而且有些養(yǎng)殖場養(yǎng)的畜禽品種很貴，所以這項補償要根據(jù)畜禽的數(shù)量以及種類進行補償。

　　三、養(yǎng)殖場違建、不具有合法手續(xù)一定得不到補償嗎?

　　在實踐中，如果拆遷的房屋不具有合法證件，有關部門也會制定一定的補償，所以養(yǎng)殖場也是如此，當養(yǎng)殖場被拆遷，沒有合法手續(xù)，被拆遷人要關注當?shù)卣咭?guī)定和法律規(guī)定，看看能拿到哪些補償，比如可能會得到臨時安置補助費及搬遷補助費。

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