林隱患一：

林地非法流轉(zhuǎn)造成目的偏移，林地流轉(zhuǎn)主要目的是以林地為市場要素，爭取更多的人力、財力投入到林地上，推動森林資源更好更快向前發(fā)展，而有的林地流轉(zhuǎn)成了變相買山賣山，打著林地流轉(zhuǎn)的幌子，林權(quán)改革對林木進(jìn)行毀滅性砍伐，謀取即得利益，一旦被人舉報受到查處，流轉(zhuǎn)雙方都會受到法律的嚴(yán)懲，為自己進(jìn)行林地非法流轉(zhuǎn)交上一筆高昂的費用。

隱患二：

林地非法流轉(zhuǎn)糾紛難解，村民之間進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)可以方便各戶就近管理經(jīng)營，而在進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)時，一些村民覺得到林權(quán)辦證中心進(jìn)行變更登記比較麻煩。說不到那一天，公路、鐵路及城鎮(zhèn)建設(shè)等大型工程開工建設(shè)，被流轉(zhuǎn)的林地在紅線范圍內(nèi)，每畝可補償上萬元甚至更多，林地出讓方就有可能反悔，矛盾糾紛要經(jīng)過反復(fù)調(diào)解，從而在農(nóng)村形成了新的不穩(wěn)定因素。

隱患三：

林地非法流轉(zhuǎn)經(jīng)營跑偏，新農(nóng)村建設(shè)加快，生態(tài)旅游熱，林下養(yǎng)殖、種植走俏的大背景下，一些投機商人，打著發(fā)展生態(tài)旅游和林下養(yǎng)殖、種植的幌子得到非法流轉(zhuǎn)林地。在其林地上以修建生態(tài)旅游配套設(shè)施為由，大肆開山取石，進(jìn)行石質(zhì)建材經(jīng)營，破壞林地和植被，或組織村民獵捕珍貴野生動物和采挖珍稀野生植物來謀利，給林地和森林植被帶來滿目瘡痍。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

第十一條

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，按照國務(wù)院的規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，除符合本規(guī)定第十二條所列的可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的情形外，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。