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遭遇違法強拆后的如何賠償

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-19瀏覽量:88

根據(jù)法律的規(guī)定,按照正當、合法的拆遷程序,房屋的征收補償應(yīng)當包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容。

但是因違法強拆導致的賠償標準不能低于依據(jù)征收確定的補償標準,除此之外,一般還包括因違法強拆導致的室內(nèi)物品損失等。

在土地、房屋征收過程中,對因違法強制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的,參照土地征收補償標準予以行政賠償,確保被征收人因違法強制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補償。

一般而言因違法強制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

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