拆遷房屋分為兩種，市政建設(shè)和房產(chǎn)建設(shè)。兩種拆遷安置房屋都是可以出售的。但是拆遷安置房屋是由市政建設(shè)安置，需要達(dá)到一定的時(shí)間限制才可以進(jìn)行買賣，各地的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，還需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置房屋政策。房產(chǎn)建設(shè)拆遷安置的房屋是可以自由出售的。

但是，拆遷房屋一般是很難在短時(shí)間之內(nèi)辦理下來房產(chǎn)證，只有相關(guān)的購(gòu)房合同做為房屋交付使用的證明。所以進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，可以出具購(gòu)房合同進(jìn)行交易，只是交易的房款需要在房產(chǎn)證辦理下來的時(shí)候，才能全部繳清。

拆遷房有沒有房產(chǎn)證，答案是有的，在拆遷之前就辦理好原房屋的產(chǎn)權(quán)證很重要，這樣可以降低辦理拆遷過戶以及拆遷補(bǔ)充款的難度。

綜上，拆遷房符合條件的就可以出售，只要政策準(zhǔn)許、手續(xù)齊全就可以。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》