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自建房能否獲得補(bǔ)償

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-19瀏覽量:126

拆遷中自建房屋是否能獲得補(bǔ)償需要詳細(xì)的分析自建房的情況,比如自建房是在國(guó)有土地上還是集體土地上,是否有土地使用權(quán),是否有建房手續(xù),另外自建房是什么時(shí)候建的,是否是歷史遺留問(wèn)題。不能一概而論,認(rèn)為只要是自建房就不給補(bǔ)償或者可以獲得補(bǔ)償。

在拆遷中,拆遷補(bǔ)償是需要跟拆遷方來(lái)協(xié)商確定的,關(guān)于自建房的問(wèn)題也是在拆遷談判中需要進(jìn)行考慮的因素,如果是自建房形成時(shí)間比較長(zhǎng),或者享有土地使用權(quán),因?yàn)閷徟掷m(xù)的問(wèn)題沒(méi)有辦下來(lái)房產(chǎn)證等情況,自建房部分的補(bǔ)償是可以進(jìn)行爭(zhēng)取的。實(shí)踐中,有的項(xiàng)目中對(duì)于自建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同有產(chǎn)權(quán)證的房屋一樣,有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照比例計(jì)算,所以被拆遷人朋友在遇到有自建房面臨拆遷時(shí),可以多了解相關(guān)政策,咨詢專(zhuān)業(yè)的人士,了解是否可能獲得補(bǔ)償以及補(bǔ)償多少,然后再依法爭(zhēng)取自身合法利益最大化。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

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合法性調(diào)查

針對(duì)企業(yè)征收項(xiàng)目、征收程序進(jìn)行合法性調(diào)查,避免因法律知識(shí)的缺失造成企業(yè)資產(chǎn)受損失。

企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估

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協(xié)同談判

就補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)同企業(yè)進(jìn)行高效談判,有效對(duì)抗、破解行政壓力,幫助企業(yè)爭(zhēng)取利益最大化。

法律救濟(jì)

根據(jù)多年行政維權(quán)經(jīng)驗(yàn),代為提起控告、查處或相關(guān)訴訟,幫助企業(yè)獲取合理補(bǔ)償。