開發(fā)商強拆屬于違法行為，強拆行為如果是開發(fā)商自行決定自主實施的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的，可能承擔(dān)刑事犯罪責(zé)任。如果開發(fā)商是接受行政部門的委托進行的強拆行為，需要對強拆行為是否經(jīng)過合法程序進行審查，沒有經(jīng)過合法程序進行的強拆是違法行為，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違法賠償責(zé)任，其次依據(jù)相關(guān)征收條例，建設(shè)單位不能參與搬遷活動，即使經(jīng)過合法的程序，征收單位也應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行，據(jù)此開發(fā)商強拆一定是違法的。在現(xiàn)實生活中，常見的引發(fā)強拆的緣由主要是政府實施國有土地上房屋征收以及拆除非法建筑。如果是沒有任何事由，隨意拆除他人房屋，就會涉及到尋釁滋事、破壞財物等行為，后果嚴(yán)重的將追究刑事責(zé)任。不論是上述征收或者拆除違建，都必須經(jīng)過嚴(yán)格的法定程序，包括違法建筑認(rèn)定、聽證，征收前補償?shù)瘸绦?。沒有經(jīng)過法律規(guī)定程序就實施強制拆除的，屬于違法，強拆人應(yīng)當(dāng)賠償房屋所有人的損失。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條

……

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。