拆遷補(bǔ)償只給錢行嗎？

03月23日 14:25 #拆遷案例
摘要：對于集體土地部分，其應(yīng)當(dāng)適用《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定。本案中，區(qū)政府忽略了集體土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變后房屋拆除所應(yīng)適用的有關(guān)規(guī)定，區(qū)政府作出的補(bǔ)償方案不僅剝奪了被征收人顧女士選擇繼續(xù)經(jīng)營的權(quán)利，反而增加了顧女士選擇繼續(xù)經(jīng)營的成本，違反法律規(guī)定。

　　案號：(2020)吉01行初67號《行政判決書》

　　案由：行政撤銷

　　審理法院：吉林省長春市中級人民法院

　　案件類型：撤銷征收決定案

　　審結(jié)日期：2020年10月12日

　　案情簡介：

　　顧女士在長春市某區(qū)購買了一處房屋用于經(jīng)營商貿(mào)公司。2019年，區(qū)政府作出確定征收范圍的《公告》。顧女士的上述房屋被劃入征收范圍內(nèi)。2019年10月10日，區(qū)政府作出的《補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，對于非宅房屋，僅給予貨幣補(bǔ)償。顧女士在看到上述公告后，認(rèn)為自己本應(yīng)享有的選擇房屋置換的權(quán)利被剝奪了，故向人民法院提起訴訟，請求撤銷上述征收決定。

　　案件結(jié)果：

　　判決區(qū)政府作出的征收決定違法，并指令區(qū)政府采取有效措施，保障被征收人顧女士選擇產(chǎn)權(quán)置換的權(quán)利。

　　專業(yè)解讀：

　　對于集體土地部分，其應(yīng)當(dāng)適用《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定。本案中，區(qū)政府忽略了集體土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變后房屋拆除所應(yīng)適用的有關(guān)規(guī)定，區(qū)政府作出的補(bǔ)償方案不僅剝奪了被征收人顧女士選擇繼續(xù)經(jīng)營的權(quán)利，反而增加了顧女士選擇繼續(xù)經(jīng)營的成本，違反法律規(guī)定。