拆遷中“過(guò)渡費(fèi)”是怎么計(jì)算補(bǔ)償?shù)模?/h1>

11月16日

17:39

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摘要：在面臨拆遷時(shí)，當(dāng)被拆遷人選擇了產(chǎn)權(quán)置換，安置房屬于期房時(shí)，那安置補(bǔ)償中就會(huì)產(chǎn)生過(guò)渡費(fèi)用，過(guò)渡費(fèi)是怎么補(bǔ)償呢？

　　房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)是指在拆遷中，由于拆遷方不能一次性安置，而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆遷人提供安置用房。從房屋拆除，被拆遷人遷走至拆遷方提供安置房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過(guò)渡期限。過(guò)渡費(fèi)是被拆遷人在這期限內(nèi)租房所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)氐牟疬w過(guò)渡費(fèi)原則上是按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，大多是參照拆遷房屋周邊，同類(lèi)型房屋現(xiàn)階段的租房費(fèi)用，在結(jié)合被拆遷房屋面積計(jì)算。比如說(shuō)一般前18個(gè)月每平10元3個(gè)月一發(fā)，那你的過(guò)渡費(fèi)是10*3*被拆遷房屋面積。如果安置房逾期交付，需要按照安置協(xié)議內(nèi)容中，過(guò)渡費(fèi)的違約條款執(zhí)行。

　　房屋拆遷的過(guò)渡期限是多少要看協(xié)議內(nèi)容，一般是二年到三年，因?yàn)橐窗仓梅康慕ㄔO(shè)周期。如果超過(guò)了期限，拆遷方會(huì)按照超期時(shí)間，另外給被拆遷人過(guò)渡費(fèi)。過(guò)渡期限是過(guò)渡安置房費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡時(shí)間有多長(zhǎng)，拆遷方就應(yīng)該發(fā)給被拆遷人多長(zhǎng)時(shí)間的過(guò)渡安置費(fèi)。

　　最后廣大被拆遷人需要知曉，過(guò)渡費(fèi)用是拆遷補(bǔ)償?shù)囊豁?xiàng)，要遵循保障居民生活水平不降低的原則，不能造成被拆人在過(guò)渡期限內(nèi)租不起房，出現(xiàn)無(wú)房可住的情況。所以被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，一定要慎之又慎。如果出現(xiàn)克扣或者不予發(fā)放過(guò)渡費(fèi)的情況，被拆遷人可以考慮通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。

　　以上是房屋拆遷補(bǔ)償中過(guò)渡費(fèi)用的介紹，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢(xún)或找專(zhuān)業(yè)律師咨詢(xún)。