拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷人進行安置所建的房屋。拆遷安置房在交房時非常容易出現(xiàn)糾紛。以下是安置房糾紛有這幾種：

　　(一)安置房質(zhì)量糾紛。當(dāng)被拆遷人好不容易等到安置房可以入住的時候，但發(fā)現(xiàn)安置房和合同約定的相差甚遠(yuǎn)。如果出現(xiàn)墻皮脫落、墻體開裂等情況，首先應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，并且無法修復(fù)的，可以拒絕接收安置房并要求拆遷方提供質(zhì)量合格的安置房。如果發(fā)現(xiàn)房屋輕微質(zhì)量缺陷，可以要求補償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托評估機構(gòu)對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。

　　(二)交房期限糾紛。一般的拆遷安置補償協(xié)議的安置房交房期限是24-36個月，但也會有遲遲不能兌現(xiàn)的。不能按照補償協(xié)議的期限交房，顯然是侵犯了拆遷戶的利益，如果未在約定期限內(nèi)交付安置房，拆遷戶可以提起訴訟要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并增加臨時安置費，若對方無法交付安置房，也可以接觸協(xié)議并要求更換成貨幣補償。

　　(三)要求補房屋差價。在將要分配安置房時，開發(fā)商可能會說安置房價格上漲，要求拆遷戶補足安置房的差價。這樣都是拆遷安置協(xié)議沒有約定的條款，肯定是違法的，是堅決不能同意的。

　　所以在拆遷安置房交房時，有必要查詢建設(shè)項目的審批手續(xù)、建設(shè)進度、驗收程序等，當(dāng)然最好找專業(yè)律師咨詢。以上安置房交房時容易產(chǎn)生糾紛的情況，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。