如果遇到拆遷，法律是拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)。拆遷方說的再好，也不能隨意同意簽字，所以要擦亮自己的雙眼。以下是拆遷中常見的套路。

　　1、拿政策作為擋箭牌。平時我們會接到很多咨詢，通過被拆遷人的反映得知，拆遷方對他們說的最多的話是：“政策是政府定的，我們也沒有辦法，我們只負(fù)責(zé)拆遷”“如果給你提高補償，對已經(jīng)簽訂協(xié)議的人也不公平”把政策作為擋箭牌是最輕易的一件事。其實仔細(xì)想想就知道，拆遷政策再大，也要在法律程序的規(guī)定內(nèi)制定。法律規(guī)定國家征收的原則是“保證被征收人原有生活水平不降低，長遠生計有保障”。

　　2、虛假詢價。拆遷方不可能直接就談補償問題，會不斷去被拆遷人家里“聊天”，就是想要知道被拆遷人的心理價位，如果被拆遷人不了解情況對補償要求較低，那么拆遷部門就會同意。要求過高的話，拆遷部門會利用脅迫的手段降低補償并要求簽字。所以在拆遷時，不要盡早的暴露自己的心底價位，要真正了解自己的房子價值。

　　3、變相逼簽。如果拆遷戶有親戚朋友在政府單位工作，拆遷部門就會以“身為國家工作人員，要支持政府工作，響應(yīng)支持，起帶頭作用等”為由。就予以無限期停薪、停職或者調(diào)離，來逼迫拆遷戶簽字。

　　4、以違促拆。如果拆遷戶一直不同意補償時，拆遷方會通知你的房子是違法建筑，即以違促拆。實際上這些房子使用了很多年都沒有事情，但一到拆遷的時候，就被說是違法建筑。為了降低拆遷補償。違法建筑的認(rèn)定需要嚴(yán)格的實體和程序要求，并非所以無證房屋都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法建筑并不予補償。

　　5、獎勵誘惑，在拆遷過程中，拆遷方將“獎勵”作為補償?shù)闹黧w部分，并設(shè)置簽約期限，越早簽訂協(xié)議，獎勵費越高，隨著簽約時間的推遲，獎勵費逐漸減少，如果不簽補償協(xié)議，就不能獲得獎勵。很多拆遷戶就會因為拆遷獎勵的誘惑簽了補償協(xié)議。拆遷獎勵本來就是拆遷戶的應(yīng)得的補償，只是換了一種形式進行發(fā)放，來提高簽約率。大家千萬不要被眼前的利益所迷惑，而忽視了房子本身的價值。

　　總之對拆遷補償不滿意時，首先要做的就是不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免造成違約而遭受損失。其次，可以提起行政復(fù)議，要求修改拆遷補償方案。最后若依然沒有解決糾紛，可以至法院提起行政訴訟，通過訴訟方式解決賠償糾紛。

　　以上是面臨拆遷時拆遷方的各種要求簽字的套路和注意事項，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。