房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須產(chǎn)權(quán)所有人簽字，否則無效。拆遷補(bǔ)償合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)。產(chǎn)權(quán)所有人就是當(dāng)事人之一，產(chǎn)權(quán)所有人不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須產(chǎn)權(quán)所有人在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則協(xié)議不成立。拆遷協(xié)議簽訂后，必須在房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。

　　簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人必須保存一份已簽訂的補(bǔ)償合同原件，并好好保管。補(bǔ)償協(xié)議是拆遷維權(quán)的重要證據(jù)，應(yīng)由被拆遷人和拆遷人各自持有一份。一旦補(bǔ)償協(xié)議都被拆遷方拿走，拆遷方就有可能擅自修改協(xié)議內(nèi)容，這樣就使被拆遷人的核心利益隨時(shí)處于風(fēng)險(xiǎn)之中。如果拆遷部門不給拆遷合同原件，被拆遷人可以申請(qǐng)信息公開，郵寄政府信息公開申請(qǐng)材料，若政府已過答復(fù)期限被申請(qǐng)人仍未向被拆遷人公開協(xié)議，那么屬于不履行法定職責(zé)。超過法定期限不答復(fù)信息公開申請(qǐng)，其行政行為是違法的。

　　一般來說，簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，房屋補(bǔ)償當(dāng)事人應(yīng)該履行協(xié)議，不允許反悔。但是以下四種情況是可以反悔的：

　　1、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中存在重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷合同。

　　2、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)違法或者評(píng)估不合理。房屋拆遷依托于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為，如果房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)不是依法選定的，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行評(píng)估，或者房屋評(píng)估結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

　　3、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以確認(rèn)協(xié)議無效。

　　4、房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)違法，據(jù)此簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

　　如果出現(xiàn)以上幾種情況，被拆遷人可以找專業(yè)律師進(jìn)行訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，或者確認(rèn)協(xié)議無效。以上是在簽訂了房屋補(bǔ)償后的注意事項(xiàng)和撤銷拆遷補(bǔ)償合同的幾種情況，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。