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一般情況自拆遷安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。拆遷補償協(xié)議會約定拆遷補償款支付時間和支付條件,有約定的還是按照拆遷補償協(xié)議上約定時間支付,但當被拖欠補償款時有這些方法可以嘗試解決:
1、協(xié)商解決:被拆遷方可以先與拆遷方就補償問題進行協(xié)商,是否可以通過約定支付補償?shù)钠谙?,支付的方式、支付的金額進行分期等等,協(xié)商好后,重新簽訂補償協(xié)議,從而緩解雙方矛盾,各自退讓一步,達到協(xié)商解決的結(jié)果。
2、向市、縣級人民政府遞交協(xié)調(diào)申請:被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請時,建議將拆遷方承諾補償?shù)牟牧?,指簽訂的補償協(xié)議,還有現(xiàn)在拆遷方拒接支付的證據(jù),指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等。一并提交,會有助于協(xié)調(diào)的開展。
3、進行行政復(fù)議或者提起行政訴訟:如果通過協(xié)商或者政府裁決不滿意的,被拆遷人一定要在實地裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議,或者在3個月內(nèi)人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷人對裁決不服先行政復(fù)議后,對行政復(fù)議仍然不服的,被拆遷人應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi),向人民法院提起訴訟。
拆遷補償協(xié)議如果沒有約定補償支付時間,又沒有簽訂單獨的補償費用支付協(xié)議,簽訂拆遷補償協(xié)議的時候需要謹慎考慮不要輕易簽字。一旦在協(xié)議上簽字,就代表同意協(xié)議的補償內(nèi)容,協(xié)議生效受法律保護,但在簽訂補償協(xié)議是也要謹慎。
某區(qū)房屋征收辦與田某簽訂了老城區(qū)改造項目征收與補償協(xié)議書后并履行相應(yīng)義務(wù),田某將某區(qū)房屋征收辦起訴至法院,要求其履行《協(xié)議書》相應(yīng)義務(wù)。一審中,某區(qū)征收辦作出《變更協(xié)議決定書》,田某申請將其撤銷。一審認為田某不具備依法保護的訴訟利益,駁回了田某的起訴。田某上訴至二審法院。某區(qū)征收辦稱,協(xié)議中房屋征收補償數(shù)額存在不符合該片區(qū)征收補償方案,不變更協(xié)議將嚴重損害國家利益,故作出變更協(xié)議決定且履行法定責任,主體適格。案件結(jié)果,二審法院認為,田某另案提起訴訟要求撤銷《變更協(xié)議決定書》,一審法院在其未作出判決的情況下,認為田某對本案不具有訴的利益現(xiàn)屬不當,故撤銷一審法院的審理,指令其繼續(xù)審理。
以上是在簽訂了房屋補償協(xié)議后,補償款被拖欠的情況下的一些應(yīng)對措施,如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。