大多數被拆遷人在面臨自家房子拆遷的時候都是迷茫的，對征地拆遷相關法律知識完全不了解導致不少人甚至在沒見到公告的前提下就稀里糊涂的簽署了協議，給之后的維權之路造成了極大的困難。其實類被拆遷人不占少數，不懂拆遷法律覺得補償給的差不多就可以了，想著自己一普通老百姓人微言輕，不愿也不敢和政府發(fā)生矛盾，怕被征收方報復，所以也隨大流簽字了。

實際上，安置補償方案并非一成不變的，如果您覺得不合理可以通過協商、訴訟或者找律師的方法來提高補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

在拆遷時，征收方除了要按照上述《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關的法律法規(guī)執(zhí)行外，還需要堅持以下幾個原則，從而保障被拆遷人的合法權益不受損害：

1、征收的前提必須是公共利益，符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，還要征求老百姓的利益，方可進行下一步;

2、安置補償方案要以聽證會的形式收集群眾意見，并且時長不得少于30天;

3、拆遷工作啟動前，征收方必須保證拆遷補償費用?？顚Ｓ?、足額到位、專戶存儲;

4、對于被拆遷人的補償不得低于公告發(fā)布之日起周邊類似地段的房屋的市場價，拆遷補償不得降低被拆遷人原有的生活水平;

5、我國相關法律明令禁止逼遷、誤拆、強拆等行為，如果您家正在遭遇類似狀況，小編給您幾點建議：

(1)撥打12336電話舉報，暴力強拆逼遷等行為屬于蔑視拆遷法律、頂風作案，可以向上級部門投訴舉報;

(2)撥打110報警電話，并錄音。保護公民人身財產安全是警察的職責，及時報警可以避免一些不必要的傷害，如遇警察不作為，那么錄音將是您日后投訴的關鍵證據;

(3)提起行政復議、行政訴訟，如果您的合法權益受到了侵害，有關部門不作為或者存在違法行為的時候，被拆遷人有權利通過行政救濟的方式為自己維權;

(4)聯系專業(yè)的征地拆遷律師，征地拆遷糾紛是十分復雜的，所以小編建議被拆遷人一定要找專業(yè)的征地拆遷律所而不是綜合性的，就比如北京在明律師事務所，幫您最大程度獲得自己的合法權益，而不是逆來順受簽訂不平等安置補償協議。

以上就是在明律師事務所小編為大家整理的“國有土地上房屋征收與補償條例”相關內容，希望能夠對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎咨詢我們的在線律師。