征地拆遷是我國城鎮(zhèn)建設(shè)的必經(jīng)之路，征地拆遷對于老百姓來說是人生大事，關(guān)系到未來的生活質(zhì)量。

　　被拆遷人作為弱勢群體，由于對征地拆遷相關(guān)法律不了解，很容易被征收方“套路”到，甚至在情急之下用錯誤的維權(quán)方式，把自己及家人帶入十分不利的境地。想要不被征收方輕易拿捏也不是很難，保持沉著冷靜、熟悉征收方的常見手段、學(xué)會用正確的方法維權(quán)，就會大大提高您維權(quán)的成功率。

　　補(bǔ)償過低怎么維權(quán)?

　　1、收集整理好拆遷相關(guān)資料，確認(rèn)征收主體，弄清該單位是否有征收資格，文件是否齊全

　　2、在和征收方協(xié)商補(bǔ)償時一定要錄音，作為征收方口頭承諾的內(nèi)容的證據(jù)

　　3、仔細(xì)核對評估結(jié)果，面積、裝修狀況、物品數(shù)量、家電型號等是否能和實(shí)際對得上，發(fā)現(xiàn)問題及時要求評估鑒定人員復(fù)核修改

　　4、如果您家遭到強(qiáng)拆，保持冷靜，讓您的親戚朋友在隱蔽的角落拍攝取證

　　5、到了行政裁決階段，積極表達(dá)自己的想法和訴求

　　6、征地拆遷糾紛十分復(fù)雜，不是看幾本書就能參透的，聯(lián)系專業(yè)的征地拆遷律師才是上策

　　被拆遷人維權(quán)時的錯誤做法

　　1、認(rèn)為拆遷評估不重要

　　拆遷工作最初階段一個比較重要的環(huán)節(jié)就是找專業(yè)的評估鑒定機(jī)構(gòu)對被征收人家的房屋土地價值估算，很多被拆遷人都認(rèn)為是專業(yè)機(jī)構(gòu)的事情自己看不懂、也無權(quán)插手，其實(shí)則不然。首先，評估機(jī)構(gòu)是應(yīng)該由征收方和被拆遷人共同選定的;其次，市場價格是不斷變動的，評估的時間節(jié)點(diǎn)對于您最后能得到的補(bǔ)償金是很關(guān)鍵的;最后，被拆遷人需要仔細(xì)核對好評估機(jī)構(gòu)給出的清單，如果有遺漏請拒絕簽字!

　　2、草率上訴

　　很多被拆遷人總覺得找律師沒有用，覺得自己看看相關(guān)書籍也可以上訴。其實(shí)，征地拆遷官司是十分復(fù)雜的，需要專業(yè)的征地拆遷律師介入，并且就算是經(jīng)驗(yàn)豐富的律師也要在開庭前做大量的準(zhǔn)備工作。切入點(diǎn)在哪里、訴訟主體是哪個單位、到法庭上怎么訴辯，這些都是需要專業(yè)知識和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)積累的，自行胡亂上訴很有可能會讓您在證據(jù)齊全的情況下敗訴。

　　3、不保留證據(jù)

　　被拆遷人的征地拆遷官司能否勝訴取決于是否掌握充足的證據(jù)，不然被拆遷人很有可能處于下風(fēng)位置。在明小編建議各位被拆遷人，和拆遷有關(guān)的公告、告知書等文件一定要拍照或者攝像留證。拆遷前拍攝記錄好您家所有的家具、電器、貴重物品的外觀及型號，最好能有購買時的小票。還有被拆遷人的房產(chǎn)證等絕對不可以隨意交給任何人，這是能證明您家房屋土地權(quán)屬的最有力的證據(jù)。

　　4、以暴制暴

　　各位被拆遷人在維權(quán)的時候切忌以暴制暴。一是對方人多勢眾，一旦發(fā)生沖突您和您家人的安全無法得到保障;二是一旦您被警察拘留，錯過了訴訟時效，那真是得不償失。

　　最后，提醒各位被拆遷人，拆遷補(bǔ)償過低時，一定要注意保護(hù)好自己的房屋，房屋的存續(xù)是我們爭取合理補(bǔ)償?shù)挠辛χС?。咨詢專業(yè)拆遷維權(quán)律師，必要時進(jìn)行委托，不要讓自己的拆遷補(bǔ)償不明不白地縮了水。