前一陣子小編跟一位被拆遷人聊天，聽他講講他們家之前的遭遇。

　　他們家那塊被劃進(jìn)了拆遷范圍，但是拆遷方實(shí)地勘察后非說他家是違建，拆遷不給補(bǔ)償。他們家里一聽這話一下子火氣就上來了，直接選擇當(dāng)“釘子戶”和拆遷方對(duì)抗到底。但是一家四口老百姓那對(duì)付得過“經(jīng)驗(yàn)豐富”的拆遷方，斷水?dāng)嚯姟⒋蟀胍共恢滥膩淼娜酥苯影鸭依锎皯舳荚伊?，更過分的還趁家里人出門的時(shí)候威脅恐嚇，把家里弄的是人心惶惶......

　　打電話報(bào)警，剛跟警察描述了兩句警察馬上就知道是哪個(gè)村的了，也說無能為力。

　　說者心酸，聽者氣憤。

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)科技的發(fā)展，人們對(duì)環(huán)境、居住條件、交通的要求越來越高，不論城市還是農(nóng)村，很多地方都面臨著拆遷的情況。在這過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)拆遷方斷水?dāng)嚯姳七w的現(xiàn)象，或者直接趁被拆遷人不在家強(qiáng)拆侵占土地的，這些都是違法行為。

　　然而大家都是第一次遇到拆遷，遇到暴力拆遷的時(shí)候難免會(huì)恐慌不知所措。硬碰硬?對(duì)方人多勢(shì)眾，而且自己和家人的人身安全無法保障。默默忍受?多年的積蓄化成廢墟不說，以后的生活都成了很大的問題。那么我們被拆遷方斷水?dāng)嚯姳七w的時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢?

　　1、保護(hù)好您和家人的人身安全

　　被拆遷人需要盡可能的平復(fù)您和您家人的情緒，盡量避免與拆遷方因?yàn)楸┝Ρ七w而產(chǎn)生肢體沖突或者因?yàn)榧被鸸バ囊鹜话l(fā)狀況;

　　2、收集、保存好證據(jù)

　　如果您家遭遇暴力逼遷，一定要第一時(shí)間撥打報(bào)警電話，并且全程錄音，如果警察不作為，這段錄音將成為有力證據(jù)。然后讓您的家人、朋友等在保證自身安全的前提下，在隱蔽的地方進(jìn)行拍攝，最好可以上傳到別的地方，對(duì)暴力逼遷人員的長相、工號(hào)、逼遷手段、時(shí)間以及施暴、強(qiáng)拆的過程取證。

　　3、確認(rèn)逼遷主體

　　可以根據(jù)公告、決定書等文件確認(rèn)逼遷主體;也可以尋求警察的幫助找到逼遷主體;還可以通過提起訴訟的方法了解到實(shí)施暴力逼遷的單位。

　　4、找律師

　　做完了上述三項(xiàng)被拆遷人就可以進(jìn)行最后一步了：咨詢專業(yè)征地拆遷律師，提起訴訟。收集好了證據(jù)就要開始對(duì)拆遷方的違法行為作出反擊，在專業(yè)征地拆遷律師的幫助下啟動(dòng)法律程序，用合法途徑保護(hù)自己和家人的安全、利益。

　　今天我們來看看，在斷水、斷電、不給補(bǔ)償?shù)那闆r下，在明律師事務(wù)所的律師是怎么做的：

　　陜西省西安市王某訴區(qū)政府強(qiáng)拆違法案

　　基本案情：

　　委托人擁有一座房屋。2011 年，該地塊開始進(jìn)行舊村改造，涉及包括在委托人房屋在內(nèi)的整村。區(qū)政

　　府制定了補(bǔ)償安置方案并成立了拆遷安置指揮部。2015 年，區(qū)政府作出了收回該村國有土地使用權(quán)批復(fù)，

　　對(duì)舊村改造范圍內(nèi)存在的國有土地，試圖通過該方式進(jìn)行征收。然而，委托人房屋不在上述收回范圍內(nèi)，

　　故未簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》。2018 年 6 月 26 日，區(qū)政府拆除了涉案房屋的二、三層。一審法院判

　　決確認(rèn)拆除行為違法，區(qū)政府不服該判決，又上訴，在二審過程中，區(qū)政府又拆除了涉案房屋的一層。

　　爭議焦點(diǎn)：

　　1. 委托人房子跟其他國有土地上房屋不同的特殊之處在于，該房屋周邊土地性質(zhì)為集體的土地范圍內(nèi)，

　　屬于在城中村的國有土地。

　　2. 區(qū)政府成立拆遷安置指揮部時(shí)，委托人國有土地上房屋，在理論上，仍無法確定程序，進(jìn)行征收。

　　裁判結(jié)果：

　　西安鐵路運(yùn)輸法院審理后，確認(rèn)區(qū)政府于 2020 年 3 月拆除委托人房屋的行為違法，責(zé)令區(qū)政府在判決

　　生效后 90 日內(nèi)賠償 300 余萬元。

　　本案亮點(diǎn)：

　　針對(duì)區(qū)政府的兩次強(qiáng)拆行為，律師考慮到，再行起訴對(duì)一層房屋的強(qiáng)拆行為耗費(fèi)時(shí)間太長，容易形成訴累。

　　所以選擇一并就所有房屋的賠償提起訴訟。雖然我方最終贏得了賠償訴訟，但實(shí)踐中法院審理類似案件，

　　都脫離不了補(bǔ)償方案的規(guī)定。本案中 2011 年距今已達(dá) 9 年之久，從時(shí)間上，該方案已經(jīng)不具備適用效力，仍然適用該方案明顯對(duì)被征收人不公。