拆違，全稱是強(qiáng)制拆除違法建筑。對于大多數(shù)老百姓來說，被有關(guān)機(jī)關(guān)拆違，可能是其人生中第一次跟“違法”沾上邊，作為一向遵紀(jì)守法的好公民被冠之以違法之名，“大腦一片空白”聽之任之被拆“違”，“滿腦問號”不知道下一步做什么，“頭昏腦脹”是該找關(guān)系?是該上訪?還是找律師維權(quán)?這些都是一般人被拆違的正常反應(yīng)，因?yàn)檫@里面的套路真的很深。

　　以案說法，帶您盤點(diǎn)拆違里讓人懵圈的套路：

　　套路一：“違法建筑”的帽子是不可承受之重

　　你的房子沒有房產(chǎn)證、沒有規(guī)劃審批手續(xù)，是相關(guān)部門認(rèn)定所謂“違法建筑”最常用的名頭。僅僅“違法建筑”這四個(gè)字對很多老百姓來說，都是非常窒息和極具殺傷力的，因?yàn)閷τ诮^大多數(shù)老百姓來說，遵紀(jì)守法、安居樂業(yè)都是刻在骨子里的印記。所以，突然某天有關(guān)部門找上門說你的房子是違法建筑，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)被強(qiáng)拆，大多數(shù)人的反應(yīng)都是懵圈，大腦出現(xiàn)一段時(shí)間的空白，隨之而來的就是引頸待戮，沒等反應(yīng)過來房子就被強(qiáng)拆了。所以我們完全可以想象，這些人的房子一旦被相關(guān)部門冠之以違法建筑，他們是多么的懵圈、無奈和無助。

　　套路二：拆違里的“快、準(zhǔn)、狠”，

　　某些部門在拆違過程中，充分展示了什么叫“目的意味著一切，手段和過程往往是微不足道的”。大量案例都可以看出，相關(guān)部門在拆違過程中講究的就是趁著老百姓沒反應(yīng)過來時(shí)通過“快、準(zhǔn)、狠”的強(qiáng)拆手段，拆掉“違法建筑”，造成既定事實(shí)。所謂“快、準(zhǔn)、狠”強(qiáng)拆手段的內(nèi)在邏輯可歸納為：決定，能不作就不作;程序，能不走就不走;當(dāng)事人，能控制就控制。由此“道”衍生出來的“術(shù)”可謂五花八門、眼花繚亂。沒有決定書就敢拆、沒有職權(quán)也敢拆、沒有程序還是敢拆，拆的時(shí)候還要趁著天黑、趁著老百姓不在家，在家也要控制住不讓出門、不讓拍照、不讓錄像......

　　套路三：以拆“違”之名，行征收拆遷之實(shí)

　　經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣的怪象：老百姓的自建房已經(jīng)住了二十多年，這些年一直相安無事，直到有人說這個(gè)地方可能要拆遷了，有人來談過了但沒談妥，往往隨之而來的就是相關(guān)部門姍姍來遲的拆“違”。正所謂：早不來，晚不來，一遇拆遷就拆“違”。當(dāng)然，也不能說某些民不舉官不究的自建房屋經(jīng)過漫長時(shí)間的洗滌就成了合法建筑，但相當(dāng)一部分房屋就是某些部門打著拆“違”的幌子搞征收拆遷之實(shí)，旨在壓縮征收拆遷成本。話又說回來了，即使真的是違法建筑，經(jīng)過十幾年的時(shí)間，也足以形成政府信賴保護(hù)利益，又怎么能簡單用一句拆“違”一筆帶過呢!

　　套路四：大佬在背后，馬仔強(qiáng)出頭

　　在拆違案件中不乏這樣的案例：相關(guān)政府機(jī)關(guān)或職能部門不親自動(dòng)手，而是默許、縱容或者授意相關(guān)村委會(huì)等不具有職權(quán)的主體動(dòng)手拆除“違法建筑”，等到老百姓反應(yīng)過來要維權(quán)的時(shí)候，相關(guān)政府或職能部門則理直氣壯地表示這個(gè)房子不是我拆的，這時(shí)沒有職權(quán)的村委會(huì)則站出來“自認(rèn)”“背鍋”，老百姓就算明白背后的貓膩，也頂多走個(gè)民事侵權(quán)賠償，還可能因?yàn)樽陨砼e證能力不足，導(dǎo)致訴訟結(jié)果不如意。

　　套路五：看似仁慈，實(shí)則套中套

　　在拆違過程中，有些看似仁慈實(shí)則套路的做法讓人大開眼界：

　　2021年12月北京市西城區(qū)某街道多部門聯(lián)合執(zhí)法強(qiáng)制拆除了余某某20多年前的自建房，本來有8間“違法”建筑，執(zhí)法部門在沒有作出任何書面決定的情況下，出于“仁慈”只拆了6間，給余某某留了廚房和衛(wèi)生間。2022年5月，余某某準(zhǔn)備提起行政訴訟，執(zhí)法部門得到消息后對余某某說，你要是這樣做，剩下的2間“違法”建筑也要拆掉。為了“保住”廚房和衛(wèi)生間，投鼠忌器的余某某收回了馬上遞交的行政起訴狀。

　　上述案例只是拆違案件中比較常見的套路，為了避免被套路，在明律師提醒您：當(dāng)您的房屋遭遇拆違時(shí)，無論您的房子是否真正違法建筑，都應(yīng)該咨詢專業(yè)的律師，在合理合法的情況下積極維護(hù)自己的權(quán)利，盡一切可能減少自己的經(jīng)濟(jì)損失。您必須樹立這樣的觀念：我的房子哪怕是違法建筑，也應(yīng)當(dāng)依法拆除，不能被違法拆除。