一、適用范圍

　　本通知適用于仙居縣行政轄區(qū)范圍內(nèi)的征地補償。

　　二、征地區(qū)片綜合地價劃分標(biāo)準(zhǔn)

　　征地區(qū)片級別劃分以行政村為基本單元，根據(jù)土地位置、土地利用現(xiàn)狀、人均耕地、土地供需關(guān)系、農(nóng)業(yè)產(chǎn)值、經(jīng)濟(jì)生活水平和原征地補償情況等因素，將全縣區(qū)片級別劃分為三個等級，同一等級區(qū)片內(nèi)根據(jù)不同地類劃分為兩類：一類地包括征收農(nóng)用地(不含林地)、征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地;二類地包括征收林地和農(nóng)民集體所有的未利用地。征收二類地按不低于征收一類地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。

　　三、征地區(qū)片綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費不得高于征地區(qū)片綜合地價的40%。

　　各區(qū)片一類地綜合地價：一級區(qū)片6萬元/畝，二級區(qū)片5.4萬元/畝，三級區(qū)片4.8萬元/畝。各區(qū)片二類地綜合地價：一級區(qū)片3.7萬元/畝，二級區(qū)片3.3萬元/畝，三級區(qū)片2.9萬元/畝。插花地、移民村征地補償按土地所在地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。

　　說明：

　　1.插花土地按土地所在區(qū)域的區(qū)片級別確定補償標(biāo)準(zhǔn);

　　2.區(qū)域范圍以仙居縣征地區(qū)片綜合地價分布圖為準(zhǔn);

　　3.征地區(qū)片綜合地價一類為征收農(nóng)用地(不含林地)、征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地;

　　4.征地區(qū)片綜合地價二類為征收林地和農(nóng)民集體所有未利用地。

　　2020年1月1日前征地方案已依法獲得批準(zhǔn)，并在本通知發(fā)布之日前，縣政府已制定并公告征地補償安置方案的，按照已批準(zhǔn)并公告的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定且未公告征地補償安置方案的，按新的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)仙居實際另行制定，報省政府同意后公布執(zhí)行。

　　五、生效時限

　　本通知自發(fā)布之日起實施，有效期4年，《關(guān)于重新公布征地區(qū)片綜合價的通知》(仙政發(fā)〔2017〕180號)同時廢止。

　　仙居縣人民政府

　　2020年6月30日