2020年9月22日，泰順縣人民政府出臺了《關(guān)于公布實施新一輪征地補償區(qū)片綜合地價的通知》，現(xiàn)就出臺背景與主要內(nèi)容解讀如下：

　　一、《關(guān)于公布實施新一輪征地補償區(qū)片綜合地價的通知》的必要性及相關(guān)依據(jù)。

　　為進一步加強征地服務(wù)和管理，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定和《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》(自然資辦發(fā)(2019]53號)要求，結(jié)合我省實際，省政府決定對全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。

　　2020年4月24日，浙江省人民政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標(biāo)準(zhǔn)的通知》(浙政發(fā)〔2020〕8號)。

　　二、《關(guān)于公布實施新一輪征地補償區(qū)片綜合地價的通知》的主要內(nèi)容：

　　(一)適用范圍

　　泰順縣行政區(qū)域范圍。

　　(二)重點條文。

　　1、根據(jù)人均耕地數(shù)量、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展水平、城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等要素，結(jié)合我縣實際，按照“原一、二級基本保持不變，三、四級歸并至三級”原則，將原4個征地區(qū)片整合為3個征地區(qū)片。

　　2、征收耕地、除林地以外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為：一級區(qū)片6.96萬元/畝，二級區(qū)片5.58萬元/畝，三級區(qū)片4.8萬元/畝。

　　3、征收林地和農(nóng)民集體所有未利用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行：一級區(qū)片4.18萬元/畝，二級區(qū)片3.35萬元/畝，三級區(qū)片2.88萬元/畝。

　　4、征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，土地補償費和安置補助費比例為4:6。

　　5、2020年1月1日前征地方案依法獲得批準(zhǔn)，并于2020年4月24日前制定并公告征地補償安置方案的，按批準(zhǔn)并公告的補償便準(zhǔn)執(zhí)行;未制定且未公告征地補償安置方案的，按本通知規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2020年1月1日后征地方案依法獲得批準(zhǔn)的，按本通知規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　6、本通知于2020年7月1日起施行?！蛾P(guān)于公布實施新一輪征地補償區(qū)片綜合地價的通知》(泰政發(fā)〔2014〕105號)《關(guān)于重新公布泰順縣征地補償區(qū)片綜合地價的通知》(泰政發(fā)〔2018〕5號)同時廢止。

　　三、解讀機關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式

　　解讀機關(guān)：泰順縣自然資源和規(guī)劃局