近些年我國城市化建設(shè)的進(jìn)程加快，大量農(nóng)民的土地被征收，隨之引發(fā)的就是征地拆遷補(bǔ)償款的問題，在明律師事務(wù)所小編今天就帶大家了解一下。

我國農(nóng)村土地征收通常有兩種補(bǔ)償方式：

一種是貨幣補(bǔ)償，根據(jù)您家宅基地的地價直接給您打款;

另一種是在新的地區(qū)給您家重新安置房屋或者宅基地，如果是劃撥宅基地，那么您就可以在這塊地上重新建造房屋了，建造房屋所需的費(fèi)用由征收方承擔(dān)。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償基本上由三部分構(gòu)成：

1、對于剛剛播種好的農(nóng)作物的補(bǔ)償

需要大家注意的是，糧食、油料、蔬菜這種如果能收獲的是得不到補(bǔ)償?shù)?/p>

種植多年的經(jīng)濟(jì)林木，應(yīng)以移植為主，移植所產(chǎn)生的費(fèi)用由征收方承擔(dān)

無法移植的，由征收方按照相應(yīng)的價格予以補(bǔ)償

成材的樹木，是沒有補(bǔ)償?shù)?，要由您自行砍伐處?/p>

2、土地補(bǔ)償和安置費(fèi)

這部分補(bǔ)償由區(qū)/市/省制定公布區(qū)片綜合地價確定

區(qū)片綜合地價是由土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平這幾個方面綜合得出的

3、土地上其他附著物的補(bǔ)償

如果由于土地征收導(dǎo)致公路、鐵路、通訊設(shè)備等無法正常使用，需要提前和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，按照流程進(jìn)行報批，確保征收工作有序進(jìn)行

征收農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，應(yīng)按照政府發(fā)布的補(bǔ)償公告，支付遷移費(fèi)/補(bǔ)償費(fèi)

農(nóng)村土地征收時一定要守住的四條原則：

1、補(bǔ)償款到手再搬家

但凡讓您先搬家再給您補(bǔ)償款的都是騙人的，其中的貓膩之多是您無法想象得到的!不管給您多么豐厚的補(bǔ)償都不要同意，因?yàn)槿绻饬?，得到的結(jié)果往往是房子一拆，補(bǔ)償多少征收方說了算。作為被拆遷人的您一定要堅(jiān)守這條底線絕不動搖，不要被征收方迷惑，按照先補(bǔ)償后拆遷的步驟來，事項(xiàng)均已完成才能保障您的切身利益

2、補(bǔ)償款不應(yīng)該低于周邊類似地段房屋的房價

小編在這里提醒您，在您家得到即將拆遷的消息的時候一定要做足功課，尤其是拆遷相關(guān)政策并且了解好周邊類似地段的房價。如果您家的拆遷補(bǔ)償款低于周邊房價，那一定也是不合理的，如果遇到類似情況要及時聯(lián)系在明律師幫您維權(quán)

3、任何逼迫拆遷的行為都是違法的

很多拆遷單位為了加快征收的進(jìn)度并且減少補(bǔ)償款的支出，會對于拒絕簽訂協(xié)議、拒不搬遷的村民進(jìn)行停水、停電、暴力、威脅、強(qiáng)制等手段逼迫村民搬家，這些都是違法的

4、關(guān)于補(bǔ)償方式，您可以選擇拿錢也可以選擇拿房子，如果您家涉及的拆遷補(bǔ)償金額比較大也可以選擇既拿錢又拿房子。但是不管怎樣，這些都是由您自己做主選擇的，征收方無權(quán)替您做選擇或者強(qiáng)制您做出任何選擇，如果您遇到類似狀況，記得練聯(lián)系律師，維護(hù)自己的合法權(quán)益

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