通告緊急訊息：2019年農(nóng)村房屋和土地征收賠償新政策出爐，賠償標準再度提升，農(nóng)民有福了

土地是農(nóng)戶一切經(jīng)濟基礎(chǔ)的來源，是養(yǎng)家糊口的根本，要是遭遇被征收土地還拿不上賠償款，簡直是一件很不公正的事兒？

但，現(xiàn)實狀況中，農(nóng)村土地遭遇被征收土地，農(nóng)戶拿不上賠償款倒真并不是一件稀奇事；2019年農(nóng)村房屋和土地征收賠償最新政策現(xiàn)已出爐，兩大亮點，第一：賠償標準提升；第二：農(nóng)戶對土地征用具有絕對的知情權(quán)，這一點也就是說，從現(xiàn)在開始，農(nóng)戶再也不用害怕自個的土地被無緣無故地征收土地，而且還拿不上賠償款！

1、賠償標準提升

增加補貼款項

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地賠償條款，大伙兒只能領(lǐng)到房屋補償，房基地的賠償款則歸村集體管理；可是從2019年開始，農(nóng)村征收土地過程中所占用的房基地和住房的賠償款都將歸農(nóng)民自己所有，也就是說大伙兒可以領(lǐng)到2份住房有關(guān)的賠償。

列入社保體制

雖然現(xiàn)階段，國家針對農(nóng)村征地補償款的標準是，按照年產(chǎn)值倍率法進行直接的錢財賠償，可是，針對被征收土地農(nóng)戶來說，從長遠利益來看，單純的貨幣賠償不足以可以支撐往后的衣食住行保障；因而，為了可以科學合理、更多樣化地保障被征收土地農(nóng)戶的利益，國家本次明確提出，在征地賠償?shù)馁M用中增加對被征收土地農(nóng)戶的社會保障費用，將被征收土地農(nóng)戶列入相應的社會養(yǎng)老保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老服務(wù)福利待遇；

2、農(nóng)戶具有絕對的知情權(quán)

在現(xiàn)階段的征收土地實施過程中，依然存在被征收土地農(nóng)戶知情權(quán)、參與權(quán)不足的問題，許多農(nóng)戶是處在這種直接被通告要征收土地的情況，而并沒有得到提前的告知與溝通交流，達成共識；

因而，國家明確提出，國土資源部將組建全國征收土地信息內(nèi)容共享平臺，讓農(nóng)戶可以全方位、及時、精確地了解到征收土地信息內(nèi)容，讓農(nóng)戶具有絕對的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，限制地方政府亂用征收土地權(quán)！

3、賠償形式更為靈便實用

以前有一部分朋友反應，農(nóng)村房屋和土地征收只能貨幣賠償，而自個卻想要商品樓作為賠償，可是村里不給，只能迫使接受貨幣賠償?，F(xiàn)在，針對拆遷賠償款的發(fā)放，農(nóng)戶可以挑選接受現(xiàn)金賠償或是同樣價值的商品樓作賠償，也可以根據(jù)本身具體情況有機結(jié)合。也就是說，農(nóng)戶可以挑選更多的賠償形式。

4、明令禁止先拆后補，保護農(nóng)戶權(quán)益

這一點大伙兒必須要記著，按照國家的規(guī)定，農(nóng)村在進行征收土地時，最先，有關(guān)部門必須將拆遷文件給到大伙兒手中，且文件內(nèi)容具體化情況說明了拆遷范圍、賠償標準、安置計劃方案等，大伙兒是可以自由選擇賠償形式的；要記住，國家是明令禁止先拆后補，強制拆遷暴拆等手段的，因此，大伙兒必須要懂得按照相關(guān)法律法規(guī)，維護好自個的權(quán)益！

5、賠償款計算方式發(fā)生了變動

由于各項目賠償?shù)淖兓?，賠償款的計算方式及金額也發(fā)生了變動，具體化的計算公式為：賠償金額=每平方米賠償金額*房基地占地總面積+固定住房市場估值+地上財產(chǎn)附著物賠償+安置費

另外，2019年除了土地補償標準有所提升之外，農(nóng)村房屋和土地征收拆遷政策也將有所更改，將會進一步明確可征收土地范圍，而且嚴格執(zhí)行拆遷流程。

補充情況說明：

沒證住房遭遇拆遷，也有賠償

相信在農(nóng)村，有不少農(nóng)戶被欺騙說，你家的房子沒有法律認可的證件，因此只能強行拆掉，且沒有賠償；在這告訴大伙兒，千萬別這樣被糖塞過去了，下列兩種農(nóng)村沒證住房同樣可以得到拆遷補償！

上世紀50年代到60年代的住房；

這一時間段的住房，由于歷史時間緣故等，有效證件大多數(shù)不齊備，可是只要是法律認可修筑的，在遭遇拆掉時，都可以領(lǐng)到全額賠償；

祖祖輩輩相傳的老宅

只要可以證明是歸屬于自家的產(chǎn)業(yè)，在遭遇拆遷時，同樣可以有賠償；

綜上所述，農(nóng)村房屋和土地征收本身是為了推動城鄉(xiāng)未來發(fā)展，或是可以科學合理推動農(nóng)村建設(shè)，按理來說是一件利民之事，可是，要是不可以完全地保障好被征收土地農(nóng)戶的利益，那就有失原則了！因而，相信本次國家明確提出的農(nóng)村征地補償最新政策，可以讓被征收土地農(nóng)戶真正心安！