落實補償安置，未按期全額支付農(nóng)民有權拒絕動工用地

經(jīng)過各種程序，到了實際征地階段后，法律法規(guī)對落實補償安置的規(guī)定與《國有土地上房屋征收與補償條例》是相似的。《土地管理法實施條例》中規(guī)定，征收土地的各項費用應自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付；征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

《國土資源部關于完善農(nóng)用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》第（十五）項指出，未按期全額支付征地補償安置費用的，市、縣不得發(fā)放建設用地批準書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權拒絕建設單位動工用地。

由于土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，實踐中會出現(xiàn)不規(guī)范使用征地補償安置費用的情況。主要的問題一是土地補償費去向不明村民無法獲知情況，二是地上附著物和青苗的補償費遲遲不下發(fā)，土地承包經(jīng)營權人利益受損。

如果被征收人對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村委會使用補償款項的方式有異議，就要積極主動地維權，可以根據(jù)《土地管理法》第四十九條；《村民委員會組織法》第三十條等相關法律條文的規(guī)定，要求農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公開款項使用情況，接受村民監(jiān)督。

在明律師最后再次提示廣大農(nóng)民朋友，農(nóng)村集體土地征收與國有土地上房屋征收有所不同，雖然理論上一直在呼吁將二者“同一”處理以確保公平公正，但在現(xiàn)實層面短期內(nèi)并沒有“大改”的意思。我們一定要積極參與到征收工作的每一個環(huán)節(jié)中，充分了解相關法律規(guī)定，遇到不確定的法律問題要及時咨詢專業(yè)征收維權律師，行使好法律賦予的權利，維護好自己的切身利益。

北京在明律師事務所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權的律師事務所，團隊堅持“只為被拆遷人維權”的理念，致力于維護被拆遷人合法權益，幫助被拆遷人獲取更多合理補償。

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