從新條例的規(guī)定內(nèi)容中我們也可以得知，農(nóng)村村民只要是通過合法程序獲得的宅基地就受到法律的保護，地方政府、企業(yè)、村委會無權(quán)強制要求村民流轉(zhuǎn)宅基地，不得違法收回宅基地。而對于宅基地上的房子，屬于農(nóng)村村民的個人私有財產(chǎn)，其子女有通過繼承房子也就合法繼承宅基地的權(quán)利，即使子女進城安家生活，其同樣可以享有宅基地上房屋的所有權(quán)。
當(dāng)然，禁止地方強制流轉(zhuǎn)、違法收回農(nóng)村村民宅基地，并不是不讓村民轉(zhuǎn)讓退出宅基地，國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地。在這里強調(diào)的是依法、自愿、有償，因此不得強制農(nóng)村村民退出宅基地，但村民可以根據(jù)自己的意愿決定是否將閑置宅基地和房屋轉(zhuǎn)讓出去。而鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會等也應(yīng)當(dāng)將退出的宅基地優(yōu)先用于保障該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的宅基地需求。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百六十三條，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。