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北京在明律師事務(wù)所
宅基地住房可以執(zhí)行。但在司法實(shí)踐中,對(duì)于農(nóng)村宅基地的執(zhí)行力度很小,因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民的基本居住權(quán)利,執(zhí)行起來(lái)法院會(huì)慎之又慎,畢竟涉及基本的人權(quán)問(wèn)題。即便唯一的農(nóng)村宅基地被執(zhí)行了,要是拍賣(mài)變賣(mài)或者正常銷(xiāo)售出去也很困難,因?yàn)檗r(nóng)村宅基地只能賣(mài)給本集體的村民,是禁止賣(mài)給非本集體村民的,而農(nóng)村又是個(gè)熟人社會(huì),幾乎沒(méi)人會(huì)買(mǎi)的。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第二百四十四條,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。