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北京在明律師事務(wù)所
老人去世的,老人擁有使用權(quán)的土地不可以作為遺產(chǎn)繼承,因?yàn)槔先藢?duì)于土地并不享受所有權(quán)。
如果土地上有房屋,老人的繼承人繼承了房屋后會(huì)隨之獲得土地的使用權(quán);如果土地是作為耕地被老人承包的,則如果是老人單獨(dú)承包的,老人去世后土地會(huì)被村集體收回,是以家庭為單位承包的,則承擔(dān)期限到期之前,其他家庭成員可以繼續(xù)使用土地。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第二條,中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。