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宅基地補償措施包括:
1.貨幣補償,即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償;
2.產(chǎn)權調(diào)換,即以異地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換;
3.結(jié)合型補償,即既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。
對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。