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北京在明律師事務(wù)所
安置房產(chǎn)權(quán)的規(guī)定是:未滿5年的安置房不具有完整產(chǎn)權(quán),不得正式上市交易、簽署的買賣合同不受法律保護(hù),5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時(shí)間為準(zhǔn);滿5年后補(bǔ)交土地出讓金取得房產(chǎn)證安置房取得完整產(chǎn)權(quán),可以進(jìn)行合法銷售。
法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。