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北京在明律師事務(wù)所
如果當(dāng)事人在農(nóng)村的土地在承包期內(nèi),那么還可以繼續(xù)承包,也可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包期限在不同類型的土地有所不同,期限在三十年至七十年間不等。在此期限內(nèi),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)土地都有經(jīng)營(yíng)權(quán),期間土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地轉(zhuǎn)讓的辦事程序:一是由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng);二是利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件;三是現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè);四是地價(jià)評(píng)估;五是填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表;六是利用股審核;七是報(bào)局批準(zhǔn);八是簽定國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百三十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
第三百三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。