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北京在明律師事務(wù)所
一、農(nóng)村宅基地審批程序:對(duì)符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),經(jīng)村民代表大會(huì)或村民委員會(huì)討論通過后,在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布;無異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的,可填寫用地申請(qǐng)表,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的,必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。
二、農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地需要提供的資料:
1、建房戶關(guān)于使用宅基地或生產(chǎn)經(jīng)營性用地的申請(qǐng);
2、《個(gè)人建房用地審批呈報(bào)表》或《農(nóng)村村民建房用地審批呈報(bào)表》;
3、村、組已履行張榜公布的證明材料;
4、屬城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的,須提供城建規(guī)劃部門的審查意見或用地規(guī)劃許可證;
5、屬違法用地補(bǔ)辦手續(xù)的,須附違法用地處理結(jié)案材料及落實(shí)情況。
6、占用耕地的,必須提供耕地占用稅繳費(fèi)憑證。