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北京在明律師事務(wù)所
鄉(xiāng)村集體土地上的房屋賠償準(zhǔn)則,國家無統(tǒng)一的賠償準(zhǔn)則,原則是不得降低原有生活水準(zhǔn),短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要聯(lián)盟政府的安置方式來差別計(jì)量。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該予以合法面積和裝修費(fèi)賠償、喬遷費(fèi)補(bǔ)貼、過渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該予以重置成新價(jià)賠償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的花費(fèi))、裝修費(fèi)和喬遷補(bǔ)貼、過渡費(fèi);按照純貨幣賠償?shù)模瑧?yīng)該予以附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的賠償。如果您覺得征收方賠償不公開,不透明,決裂理,能夠通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件,通過行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。