1、承包人與發(fā)包人就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致；
2、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)；
4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他解除條件。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。