現(xiàn)實(shí)生活中，依舊有人因想通過(guò)征地拆遷獲得暴利而違背法律所規(guī)定，給出幾百一平米的補(bǔ)償原則，那么具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有統(tǒng)一規(guī)定嗎?沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定該怎么補(bǔ)償?

全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),那該怎么補(bǔ)償

我們國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定房屋拆遷一平米能補(bǔ)償多少，一畝地能給多少補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，各地對(duì)征地拆遷補(bǔ)償也并沒(méi)有統(tǒng)一。對(duì)于如何給予被征收人補(bǔ)償，現(xiàn)如今都是依照《土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及其它法律規(guī)定來(lái)給予被征收人補(bǔ)償?shù)摹?/p>

但無(wú)論怎么樣，在實(shí)踐過(guò)程中，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不得與國(guó)家相關(guān)法律政策相抵觸。也就是說(shuō)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須是在國(guó)家規(guī)定的范圍之類(lèi)進(jìn)行細(xì)化。

集體土地征收補(bǔ)償法律規(guī)定

根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新設(shè)基金。

也就是說(shuō)，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)來(lái)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平等因素制定。

國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的相關(guān)規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

其次根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條，征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我國(guó)幅員遼闊，而且每個(gè)地方的發(fā)展經(jīng)濟(jì)水平都不盡相同，由于經(jīng)濟(jì)的不同，導(dǎo)致房產(chǎn)地價(jià)也是天壤之別，因此不好對(duì)全國(guó)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一刀切。