實踐過程中，由于種種原因導致“一戶多宅”現(xiàn)象愈發(fā)普遍。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。那么農村宅基地拆遷補償標準,一戶多宅和違建能否得到賠償?

一戶多宅什么情況會得不到補償

我國法律規(guī)定一家(以戶口本計算)只能擁有一個宅基地，不合法律規(guī)定擁有多個宅基地以及房屋者是不會得到拆遷補償款的。各地方對每人最多擁有房屋面積是有最高規(guī)定的，超出范圍的面積也不予補償。但是符合分戶條件的可以將戶口獨立出去可以擁有新的宅基地。

私搭違建什么情況會得不到補償

沒有經(jīng)過審批的建筑都屬于違章建筑，無論是建在哪里，拆遷時都得不到補償。

哪些一戶多宅有補償：

1、宅基地的總面積符合當?shù)貥藴?/p>

在農村中可能會存在這樣的情況，一戶村民同時擁有兩處及以上的宅基地，但是加起來的總面積并沒有超出當?shù)匾?guī)定的標準面積，出現(xiàn)這樣情況的宅基地是完全合法的，可以按照一宅的情況來確權。也就是說只要宅基地的總面積符合當?shù)貥藴实脑?，那在拆遷時是肯定可以拿到拆遷補償?shù)摹?/p>

2、在分戶之前完成建房但符合鄉(xiāng)村建設規(guī)劃，公告無異議并補辦手續(xù)

在分戶之前完成建房但符合鄉(xiāng)村建設規(guī)劃，經(jīng)過本集體同意并公告無異議的，可以按規(guī)定補辦有關用地手續(xù)，這樣的情況也能夠依法進行確權登記。這樣的“一戶多宅”如果遇到拆遷可以拿到合理的拆遷補償。

3、由于歷史原因繼承而來形成的一戶多宅

對于已經(jīng)擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員或是城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋而取得的農村宅基地的，可以按照相關規(guī)定進行確權。但是宅基地使用權是不能繼承的，而地上房屋作為農民的私產(chǎn)是可以繼承的。“地隨房走”，這種因繼承先輩遺產(chǎn)的情況而形成的一戶多宅，是可以進行宅基地確權的。當遇到拆遷時，被拆遷人完全可以主張多宅的拆遷補償。

4、利用宅基地合法買賣的方式獲得

大家都知道，宅基地只能在村集體內部進行買賣，不能賣給城里人。由于申請宅基地建房太過繁瑣，且審批很難下來，所以很多人就會花高價購買，這種情況也是合法的，也能正常予以確權。當然在拆遷過程中也能獲得合理合法的拆遷補償。

一戶多宅的，只要宅基地的總面積符合當?shù)貥藴实脑?，那在拆遷時是肯定可以拿到拆遷補償?shù)摹?/p>