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農(nóng)村征地,荒地補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-23瀏覽量:145

在現(xiàn)實(shí)生活中對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收的情形是非常多的,而依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村土地是歸集體經(jīng)濟(jì)組織成有的,征收集土地要對(duì)農(nóng)村集體組織進(jìn)行補(bǔ)償,那么農(nóng)村征地,荒地補(bǔ)償應(yīng)該給什么人?

一、農(nóng)村征地,荒地補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村的荒地是歸農(nóng)村集體組織成人的,開(kāi)墾荒地的,征收荒地時(shí)土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有,而青苗費(fèi)、地上附著物歸開(kāi)荒人所有。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十條 開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村確權(quán)超出面積的土地會(huì)不會(huì)被收回

①因當(dāng)時(shí)測(cè)量技術(shù)落后造成耕地實(shí)際面積超出登記數(shù)值的情況。

按實(shí)際面積確權(quán)頒證,確權(quán)證書(shū)上注明兩次測(cè)量的面積。如果地塊是種糧的,國(guó)家的糧食補(bǔ)貼還是按照二輪承包時(shí)確定的面積計(jì)算。

②因個(gè)人開(kāi)荒造成面積超出的情況。

未通過(guò)招標(biāo)、拍賣或公開(kāi)協(xié)商個(gè)人私自開(kāi)墾的“四荒地”是不予確權(quán)的。不過(guò)多數(shù)地區(qū)還是在實(shí)際操作中,仍然由開(kāi)墾的農(nóng)民繼續(xù)耕作,并沒(méi)有收回超過(guò)面積的土地。

③因當(dāng)初面積上報(bào)存在謬誤造成面積超出的情況。

如果面積出入不大,一般來(lái)說(shuō)根據(jù)事實(shí)說(shuō)明情況,依照實(shí)際面積依法確權(quán)頒證,登記時(shí)需要將前后兩次的耕地面積都標(biāo)注清楚。如果面積出入較大,要反復(fù)審核,之后在村組進(jìn)行公示,無(wú)異議后才可確權(quán)登記。

以上知識(shí)就是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村的荒地是歸農(nóng)村集體組織成人的,開(kāi)墾荒地的,征收荒地時(shí)土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有,而青苗費(fèi)、地上附著物歸開(kāi)荒人所有。

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