歡迎光臨北京在明律師事務所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務所
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,對房屋進行征收拆遷的,就需要簽訂房屋征收補償協(xié)議,而簽訂征收補償協(xié)議后,就要對被征收人進行經(jīng)濟補償,那么安置補償協(xié)議簽了好幾年,還沒拿到安置房和補償款如何處理?
一、安置補償協(xié)議簽了好幾年,還沒拿到安置房和補償款,怎么辦
簽訂征收補償協(xié)議好幾年后,被征收人沒有拿到征收補償款的,可以向房屋管理部門投訴,也可以向人民法院提起訴訟。
相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、征用土地的程序是怎么樣的
征用土地的程序:
1、申請選址。
用地單位持經(jīng)批準的建設項目設計計劃任務書或上級主管機關的有關證明文件,向擬征地所在地的縣、市土地管理機關申請,經(jīng)縣、市人民政府審查同意后,進行選址。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)選址,還應當取得城市規(guī)劃管理部門同意。
2、協(xié)商征地數(shù)量和補償、安置方案。
建設地址選定后,由所在地的縣、市土地管理機關組織用地單位、被征地單位以及有關單位,商定預計征用的土地面積和補償、安置方案,簽定初步協(xié)議。
3、核定用地面積。
建設項目的初步設計經(jīng)批準后,用地單位持有關批準文件和總平面布置圖或建設用地圖,向所在地的縣、市土地管理機關正式申報建設用地面積,按本條例規(guī)定的權限經(jīng)縣、市以上人民政府審批核定后,在土地管理機關主持下,由用地單位與被征地單位簽訂協(xié)議。
4、劃撥土地。
征地申請經(jīng)批準后,由所在地的縣、市土地管理機關根據(jù)計劃建設進度一次或分期劃撥土地,并督促被征地單位按時移交土地。
以上知識就是對相關法律問題進行的解答,簽訂征收補償協(xié)議好幾年后,被征收人沒有拿到征收補償款的,可以向房屋管理部門投訴,也可以向人民法院提起訴訟。