国产清纯校花呻吟在线观看www,国产美女牲交视频黄页,国产女明星专区视频在线播放,一级国产精品 免费 观看

拆遷范圍是有哪一級政府劃定的

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-23瀏覽量:166

在現(xiàn)實生活中房屋征收的情形是非常多的,而征收房屋的時候,就需要對被征收人進行補償,房屋征收部門要確定房屋征收拆遷的范圍,那么拆遷征收的范圍是有哪一級政府劃定的?

一、拆遷范圍是有哪一級政府劃定的

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋征收拆遷的范圍一般是由房屋征收部門擬定的,確定征收方案后,要對征收方案進行公示聽取公眾的意見。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、怎么做出房屋征收決定

(1)確認征收項目是否屬于公共利益

(2)審查四規(guī)劃一計劃

①展改革部門審查項目是否項符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

②城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

③國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃。

④舊城改建、保障性安居工程需要征收的,因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

(3)確定征收范圍和兩個禁止

房屋征收部門依據(jù)審查意見和征收范圍,作出禁止不當增加補償費用的相關(guān)通告,并在征收范圍內(nèi)公告。

房屋征收部門書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、國土資源、工商等部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),停止辦理的期限最長為一年。

(4)調(diào)查登記和公示

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

(5) 對未經(jīng)登記的建筑調(diào)查、認定和處理

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

以上知識就是對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋征收拆遷的范圍一般是由房屋征收部門擬定的,確定征收方案后,要對征收方案進行公示聽取公眾的意見。

熱門推薦

合法性調(diào)查

針對企業(yè)征收項目、征收程序進行合法性調(diào)查,避免因法律知識的缺失造成企業(yè)資產(chǎn)受損失。

企業(yè)資產(chǎn)評估

幫助企業(yè)客戶熟悉掌握評估方法和補償政策,針對企業(yè)資產(chǎn)進行整體價值評估。

協(xié)同談判

就補償問題協(xié)同企業(yè)進行高效談判,有效對抗、破解行政壓力,幫助企業(yè)爭取利益最大化。

法律救濟

根據(jù)多年行政維權(quán)經(jīng)驗,代為提起控告、查處或相關(guān)訴訟,幫助企業(yè)獲取合理補償。