上海市是我國的經濟、金融中心，上海市的房屋價格是非常高的，所以對房屋進行拆遷時，拆遷補償款也是比較高的，拆遷補償款依據(jù)不同的位置而不同，那么上海徐匯拆遷能給多少?

一、上海徐匯拆遷能給多少

關于印發(fā)《上海市征地土地補償費標準(2017)》、《上海市征地青苗補償標準(2017)》、《上海市征地財物補償標準(2017)》的通知

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各區(qū)人民政府:

《上海市征地土地補償費標準(2017)》、《上海市征地青苗補償標準(2017)》、《上海市征地財物補償標準(2017)》經市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，并提出以下實施意見，請遵照執(zhí)行。

一、《上海市征地財物補償標準(2017)》中未涉及的補償項目，可采取近似類比照、跨區(qū)域參照、市場價協(xié)商、成本法測算以及有資質的第三方評估等方法，協(xié)商補償價格;協(xié)商不成的，可由征地項目所在地的區(qū)土地管理部門會同價格管理部門協(xié)調解決。各區(qū)政府也可在《上海市征地財物補償標準(2017)》的基礎上，根據(jù)實際情況及特點，制定補充標準，并報市土地管理部門備案。

二、《上海市征地財物補償標準(2017)》未涉及農村居住房屋及共同舉辦企業(yè)所有的非居住房屋，其補償標準按照本市相關文件執(zhí)行。

三、上述三項標準自2017年6月1日起執(zhí)行，請會同有關部門和單位組織實施。該標準執(zhí)行前已簽訂征地包干協(xié)議并經鑒證的征地項目，仍按照原標準執(zhí)行。

上海市規(guī)劃和國土資源管理局

2017年5月25日

二、房屋拆遷的補償項目

房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男┎鸾▎挝灰勒找?guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。

三、如何計算房屋拆遷賠償數(shù)額

1、貨幣補償金額的計算公式為：

貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。

2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：

價格補貼=最低補償單價*補貼系數(shù);評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數(shù)。

之后還要確定的是被拆遷房屋位于哪個區(qū)、什么地段，以及該區(qū)域拆遷房的最低補償價格和補貼系數(shù)和房屋的市場評估單價。有了這些數(shù)據(jù)，就可以來計算貨幣補償金額了。