手段之三：套

所謂“套”，就是征收方會(huì)在入戶溝通時(shí)有意試探被征收人的底牌和對(duì)補(bǔ)償數(shù)額的心理預(yù)期。一些案例中，凡是被征收方“套”出話來的，結(jié)果都不是太樂觀，征收方會(huì)迅速作出下一步反應(yīng)，或是下達(dá)征收補(bǔ)償決定，或是慫恿房管部門提起解除公房租賃合同的民事訴訟。其理由就是某某戶的訴求我們已經(jīng)了解了，依法無法滿足。從這個(gè)角度上講，適當(dāng)“拖”一下節(jié)奏是被征收人維權(quán)的重要技巧。尤其是在項(xiàng)目啟動(dòng)初期，未簽約搬遷戶數(shù)尚且較多的情況下，對(duì)補(bǔ)償安置方案不滿的被征收人切記不要當(dāng)什么“急先鋒”，更不要上趕著找征收方“交流互動(dòng)”。跑幾趟指揮部，你反而麻煩了，因?yàn)槿思伊私饬四愕那闆r，先動(dòng)的就是你。須知，征收拆遷不可能一口吃成胖子、一鍬挖出井來，暫不表態(tài)、內(nèi)緊外松、少說多聽、儲(chǔ)備支持資源（如熟悉法規(guī)、備齊證件、咨詢律師、統(tǒng)一家庭成員思想、尋求親友幫助等）才是最重要的。

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補(bǔ)償。