手段之一：蒙

老百姓講的“蒙人”，在征地拆遷領(lǐng)域可謂穩(wěn)居頭名的手段?？梢哉f，在征地拆遷的全流程中，這個字眼始終存在。譬如在棚戶區(qū)改造類項目的房屋征收決定作出前，征收方往往會啟動預(yù)評估、預(yù)簽“模擬拆遷協(xié)議”等步驟，而這些本無明確法律依據(jù)的程序自身就帶有相當(dāng)程度的迷惑性：名義上帶一個“預(yù)”字，好像只是一個“預(yù)演”，目的只是為了征求民意。而實際上老百姓一旦配合，就會直接導(dǎo)致在一定比例達到后征收決定的作出甚至是預(yù)簽協(xié)議的生效。再比如各種名目繁多的早搬早簽獎勵金，同樣帶有誘惑性質(zhì)，容易誘使被征收人犯下“丟西瓜撿芝麻”“只顧眼前蠅頭小利不顧長遠生計大局”的錯誤。

還有一類“蒙”的社會危害性更大，那就是紅口白牙地作出一些完全于法無據(jù)的承諾。譬如在在明律師代理的云南大理洱海湖邊客?！碍h(huán)保關(guān)?！币话钢校?dāng)?shù)卣驮谡猩桃Y時拍著胸脯表示“你沒證也沒關(guān)系，照常開，不會影響你的任何利益，這不沿湖這么多家都沒照么”……問題在于，一旦“時過境遷時移世易”，政府就會背棄“誠實信用原則”，轉(zhuǎn)而嚴格依法對涉案企業(yè)展開排查，無證缺照的一律關(guān)停再說，甚至?xí)煌{騰退拆遷。試問，官員的承諾怎么可能違背法律的規(guī)定而長期兌現(xiàn)呢？顯然，當(dāng)初的說辭就是用來忽悠人的，目的就是要解決招商引資的需要。至于引進來了你能不能合法、穩(wěn)定地經(jīng)營，一旦遭遇征地拆遷等“變故”權(quán)益能否得到保障，就不是說這話的官員要操心的事情了。

對于“蒙”，應(yīng)對起來就是一點：不要輕易“上當(dāng)”，聽一聽就得了，做自己該做的事情。譬如該辦證辦證，獎勵金可以視而不見，模擬類的協(xié)議也可以笑著拒絕簽字。

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團隊堅持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補償。