根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條規(guī)定;對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

所以說，如果在征收拆遷中，如果是真正意義上的違法建筑拆遷，是可以不予補償?shù)摹?/p>

這里有一個關(guān)鍵字眼：“真正意義”上的違法建筑。為什么要這么說呢？在實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)只要被拆遷人沒有房產(chǎn)證或者相關(guān)證件不齊全，就會被拆遷方認定為違法建筑，進而予以強拆不補償。對此，很多被拆遷人是怨聲載道。因為有很多沒有房產(chǎn)證或者是證件不齊的房屋要么是剛被撤銷的，要么是當初去辦理證件的時候因為政府機關(guān)的原因辦不了，要么就是一開始就沒有辦相關(guān)證件的程序……

諸如此類情況，一律的直接認定為違法建筑予以拆遷不補償，不管從情理，還是從法律上講，都是有失偏頗的。

其實，在法律上，違法建筑的認定有嚴苛的程序條件。不能簡單的說房屋沒有證件或是證件不齊全就是違法建筑。也就是說，無證房不等于違法建筑。在特定條件下，無證房也是要給與同等的補償?shù)摹?/p>

而違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法建筑的認定和拆除需要經(jīng)過以下程序：

1、執(zhí)法機關(guān)發(fā)現(xiàn)或接到保安、控告、舉報或遇到“征地拆遷”。

2、執(zhí)法機關(guān)制作“立案呈批表”。

3、調(diào)查

4、制作《行政處罰告知書》，并依法送達

5、制作責(zé)令限期拆除決定書

6、制作《催告書》，聽取陳述和申辯

7、行政機關(guān)拆除前做出公告，限期當事人自行拆除

8、行政機關(guān)作出強制拆除決定并依法送達

9、強制拆除

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團隊堅持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補償。