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· 誰拆了你的房無需被拆遷人證明了?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:74

在行政訴訟中,針對某一行政行為,行政機(jī)關(guān)需要提供證據(jù)證明被訴行政行為的合法性,否則就可能敗訴。

 

在土地征收案件中,許多被征收人的房屋被強(qiáng)拆時,他們沒有拍攝到強(qiáng)拆現(xiàn)場的情況,不確定強(qiáng)拆人員的身份。此時,沒有拿到具體證據(jù)的被征收人,就真的走投無路了嗎?當(dāng)然不是!

以下是我律所代理過的兩起典型案件。雖然一審法院以沒有證據(jù)證明為由不立案或者不審理,但事情遠(yuǎn)沒有那么簡單。

案例一:宜昌市中院不予立案,湖北省高院指令其立案

家住宜昌市伍家崗區(qū)的張女士,其房屋被區(qū)政府組織大量工作人員強(qiáng)拆。張女士并未拍攝到當(dāng)時的照片或者錄像,沒有直接證據(jù)證明房屋就是區(qū)政府拆的。

但在強(qiáng)拆前,張女士房屋所占土地已由區(qū)政府發(fā)布的《征收決定》予以征收,且區(qū)政府已經(jīng)向張女士作出《補(bǔ)償決定》。因此,張女士以區(qū)政府為被告起訴至宜昌市中院。然而,宜昌市中院以張女士未能舉證證明房屋系區(qū)政府所拆為由,作出不予立案裁定。后張女士向湖北省高院上訴。

高院認(rèn)為,區(qū)政府在作出《征收決定》和《補(bǔ)償決定》后,張女士的房屋即被拆除。在沒有相反證據(jù)佐證時,可推定區(qū)政府就是強(qiáng)制拆除房屋的主體。因此,高院撤銷一審不予立案裁定書,指令中院立案。

案例二:德州市中院駁回起訴,山東省高院指令其繼續(xù)審理

山東省德州市德城區(qū)的李女士,其房屋被一群身份不明人員強(qiáng)行拆除。一年多前,區(qū)政府作出征收決定,李女士的房屋所占土地位于征收范圍內(nèi)。李女士將區(qū)政府作為被告,起訴至德州市中院。中院認(rèn)為,李女士無法提供證據(jù)證明區(qū)政府是強(qiáng)拆行為的主體,不符合法定起訴條件,故駁回起訴。

隨后李女士上訴至山東省高院。高院認(rèn)為,區(qū)政府作出《征收決定》后房屋遭強(qiáng)拆。李女士作為原告已提供了電話錄音、照片等材料,證明房屋被強(qiáng)拆的事實。區(qū)政府作為強(qiáng)拆行為的具體受益者,它否認(rèn)其為強(qiáng)拆主體,但并未提供證據(jù)證明,也不能合理說明強(qiáng)拆主體。

因此,高院撤銷了一審裁定,并指令中院繼續(xù)審理。

以上兩起案例足以說明,沒有直接證據(jù)證明強(qiáng)拆主體,并不意味著被征收人只能“啞巴是黃連,有苦說不出”,就得自認(rèn)倒霉。

實際生活中,被征收人的房屋面臨強(qiáng)拆是很常見的,而沒有具體證據(jù)的情況又是十分普遍的。房子在莫名其妙遭遇強(qiáng)拆后,被征收人要做好必要的工作,如拍照取證、及時報警等。

千萬不要以為這些是無用功,這些在以后的訴訟程序中將會是極為關(guān)鍵和重要的證據(jù)。確有必要時,可求助專業(yè)律師。

作為處于弱勢地位的普通百姓,只有自己積極行動起來,才能最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)利。

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