眼下，我們都知道，土地的價(jià)值越來越高，土地也越來越珍貴。我國作為農(nóng)業(yè)大國和人口大國，必然要保證糧食的產(chǎn)量。為了保證耕地的面積，我國對土地的用途做了明確的界定，《土地管理法》第四條規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管理制制度，規(guī)定土地用途，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。所以，村委會是不能隨意將土地隨意出售的。

農(nóng)村土地雖然屬于村里的農(nóng)民集體，但是村委會只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下，在村農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部對土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。村委會、村民大會都無權(quán)超越法律規(guī)定，自由處置村集體土地。
 

農(nóng)民是土地真正的主人，土地是農(nóng)民的命根子，對于土地農(nóng)民都擁有哪些權(quán)利呢？
 

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自愿原則

農(nóng)民不想種地了，是有權(quán)利將土地流轉(zhuǎn)給其他人的，但要簽訂流轉(zhuǎn)合同，保護(hù)農(nóng)民權(quán)益。其次最重要的一點(diǎn)是，任何人不能強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)，必須遵循農(nóng)民自愿的原則。

農(nóng)民具有土地預(yù)征知情權(quán)

在土地被依法征收之前，國土資源局或者相關(guān)政府部門應(yīng)該把預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等提前被征地農(nóng)民。

土地所有權(quán)和使用權(quán)

土地的承包權(quán)和宅基地的使用權(quán)是法律賦予農(nóng)民的最基本的權(quán)利，所以，農(nóng)民應(yīng)該積極維護(hù)自身的土地所有權(quán)和使用權(quán)不受到侵害。

恢復(fù)耕種權(quán)

對于已經(jīng)被征收的土地，如果在土地征收批復(fù)后兩年內(nèi)沒有任何施工行為，造成土地撂荒的，應(yīng)該由政府部門批準(zhǔn)收回，然后交由集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。