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北京在明律師事務(wù)所
征用土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t主要有三種,分別為:
1、完全補(bǔ)償原則。該原則基于所有權(quán)神圣不可侵犯的觀念,認(rèn)為損失補(bǔ)償?shù)哪康脑谟趯?shí)現(xiàn)平等,所以應(yīng)當(dāng)給予完全的補(bǔ)償,才符合公平正義的要求。
2、不完全補(bǔ)償原則。該原則強(qiáng)制所有權(quán)的社會(huì)義務(wù)性。認(rèn)為財(cái)產(chǎn)權(quán)因負(fù)有社會(huì)義務(wù)而不具有絕對(duì)性,可以基于公共利益的需要而依法加以限制。所以對(duì)于征收土地給予合理的征地補(bǔ)償。
3、相當(dāng)補(bǔ)償原則。該原則認(rèn)為由于特別犧牲的標(biāo)準(zhǔn)是相對(duì)的、活動(dòng)的,因此對(duì)于土地征收補(bǔ)償應(yīng)分情況而采用完全補(bǔ)償原則或不完全補(bǔ)償原則。在多數(shù)場(chǎng)合下,本著憲法對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)和平等原則的保障,就特別財(cái)產(chǎn)的征收侵害,應(yīng)給予完全補(bǔ)償,但在特殊情況下,可以準(zhǔn)許給予不完全補(bǔ)償。比如對(duì)于特定財(cái)產(chǎn)所給予的一般性限制,由于該限制財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容在法律的權(quán)限之內(nèi),因此要求權(quán)利人接受低于客觀價(jià)值的補(bǔ)償,并沒有違反平等原則。
目前來(lái)講我國(guó)采取的是不完全補(bǔ)償原則。