問(wèn)題涉及的相關(guān)法條：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行?！?/p>

案例簡(jiǎn)介：

A城市正在進(jìn)行規(guī)劃整頓，所有平房都面臨拆遷問(wèn)題。B家也有同樣問(wèn)題。房地產(chǎn)商打著政府的幌子，強(qiáng)行規(guī)定土地的價(jià)格（90元/平米），不按房地產(chǎn)價(jià)格，很不合理，所以，特請(qǐng)教：如果起訴到法院，B是否有利，有理？看了新版的房屋拆遷條例后，上面規(guī)定按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，如果B打官司的話(huà)，是按新的條例還是舊的（假如拖到11.1后）！

法博士的話(huà)：無(wú)論新舊條例，均規(guī)定對(duì)拆遷補(bǔ)償金額有異議的，應(yīng)先申請(qǐng)政府裁決，對(duì)裁決不服的，才能起訴。

至于是否有利，我們不敢斷言。

我們建議B盡可能多地聯(lián)系其他拆遷人，共同提出要求。這樣有利于問(wèn)題解決。

新《條例》第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

舊《條例》第十四條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。