拆遷公有住房時對所有人、承租人如何補償
（1）所有人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼X 被拆除房屋的建筑面積。
（2）所有人選擇貨幣補償?shù)?，原有租賃關系終止。給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。計算公式為：　　貨幣補償金額＝評估單價 X 20％ X 被拆除房屋的建筑面積　　承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額＝（市場單價 X 80％＋價格補貼）X 被拆除房屋的建筑面積。