孫律師：我和女兒住在婆婆承租的公房里，婆婆是房屋的承租人，我和女兒的戶口也都在房子里。去年，房子被動遷了。婆婆在沒有經(jīng)過我和女兒同意的情況下就和動遷組簽了動遷協(xié)議，總共拿到動遷安置款20萬元，并準(zhǔn)備到郊區(qū)去買套房子。來信請問，我婆婆簽的動遷協(xié)議是否有效？另外，動遷安置款我和女兒是否也有份？

市民劉女士劉女士：首先，你婆婆和動遷組簽訂的拆遷安置協(xié)議是有效的。根據(jù)本市動拆遷的有關(guān)規(guī)定，公有房屋的承租人為被拆遷人，房屋拆遷時，由承租人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

其次，公房的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸承租人與房屋內(nèi)的共同居住人共有。從你來信反映的情況看，如果你和女兒在他處沒有住房，而且你女兒已經(jīng)成年的話，那么拆遷補(bǔ)償款你和女兒都有份。

在此需要說明的一點(diǎn)是，從本市法院的審判實(shí)踐看，如果拆遷補(bǔ)償款在分割之后，承租人或者共同居住人無法在市場上購得房屋，除非承租人與同住人協(xié)商一致分割的，法院一般不判決分割拆遷補(bǔ)償款。