本報訊  搬家車停好，街坊四鄰幫忙拎著椅子、水壺、行李箱，一件件搬上去。60歲的孫式敏忙著跑前跑后，“早點搬走，早點住新家！”

<img class=”size-medium wp-image-21469 aligncenter” src=”http://www.zmfuwu.com/wp-content/uploads/2015/12/天壇棚改-300×194.jpg” sizes=”(max-width: 300px) 100vw, 300px” srcset=”http://www.zmfuwu.com/wp-content/uploads/2015/12/天壇棚改-300×194.jpg 300w, http://www.zmfuwu.com/wp-content/uploads/2015/12/天壇棚改.jpg 400w” alt=”天壇棚改” width=”300″ height=”194″ />

天壇南里西區(qū)16號樓，在12月4日就突破85%的預(yù)簽比例，意味著騰退協(xié)議正式生效。該樓也是天壇周邊簡易樓首棟突破85%比例的樓，到目前預(yù)簽比例達到了88.68%，全樓棟53戶居民，有47戶居民就等著搬家了。

截至12月13日上午，天壇周邊簡易樓共有四棟樓預(yù)簽率超過了85%，涉及居民131戶。

昨天，住在天壇南里西區(qū)16號樓一單元的孫式敏一家開始搬家了。“搬到天通苑，租了一個近100平方米的三居室，一個月房租3000多元，政府都給補貼，不用我們花錢?！睂O式敏一家人，將在租來的房子里先周轉(zhuǎn)差不多兩年時間。

除了能獲得政府給予的將近兩年的房租補貼以外，孫式敏還能得到一份收入，“我們樓這么快就達到85%預(yù)簽比例了，預(yù)簽戶都能拿到8萬元的速簽獎，同時還有5萬元的簽約比例獎，加上兩年多的房租補貼，全部下來能拿到二十多萬元的獎勵和補貼費用。就連搬家車都是政府請來的，自個兒沒花一分錢?！?/span>

臨走前，孫式敏拿著照相機，跟街坊四鄰拍了一張合影，還把老樓的里里外外、各個角落都拍了個遍。

同一樓的老鄰居張一鳴正在家里收拾東西。他家使用面積有23.5平方米，按照政策規(guī)定，可以在焦化廠的安置房選擇兩套兩居室的房子?！拔覀冞@個月底也搬走了?！边@幾天，達到預(yù)簽比例的這四棟樓131戶老街坊們，都忙著找合適的周轉(zhuǎn)房，“我們也想快點騰出來?！?/span>

“12月31日后就將組織第一批選房，只要本棟樓達到85%以上預(yù)簽比例，且在這個月底前搬走，完成交接手續(xù)，就可以開始選房子。” 東城區(qū)房屋征收事務(wù)中心主任劉志剛介紹，選房子的順序跟之前承諾的一致，預(yù)簽協(xié)議已達到85%的簡易樓，按照簽約時間順序來選，早簽約的就能早選房。

居民在周轉(zhuǎn)期內(nèi)，將按照原住房的建筑面積來計算房租補貼?！耙黄椒矫诪?span>150元，由評估公司根據(jù)房屋所處位置的市場價格評估得來，同時在12月15日之前搬家，政府支付搬家費用，街道還組成了服務(wù)小組，為大家提供搬家服務(wù)?！苯值婪?wù)小組一位工作人員說。

劉志剛介紹，在12月15日之前簽約，每戶能獲得8萬元的速簽獎，12月15日之后簽約，速簽獎降到每戶4萬元，過了明年1月15日簽約的，就沒有速簽獎了。

天壇簡易樓預(yù)簽的最后期限是明年1月15日，過了這個期限，整棟樓還沒有達到85%的預(yù)簽比例怎么辦？劉志剛介紹，屆時，整棟樓預(yù)簽失效，將不啟動征收，后期，會根據(jù)居民意見，采取加固房屋、修整基礎(chǔ)設(shè)施等措施?！斑@個政策制定之初，就是想保障絕大多數(shù)居民的利益，有關(guān)拆遷騰退的法律明確規(guī)定，在拆遷騰退過程中一定要獲得大多數(shù)居民的同意，這種方式一是想讓街坊四鄰相互督促，二是充分尊重大部分居民的意見。”

截至12月12日21時，天壇周邊簡易樓已累計簽約1425戶，整個項目總體簽約比例達到59.13%。簽約比例達到50%以上的有45棟樓，其中達到85%以上預(yù)簽協(xié)議生效的樓有四棟，分別是天壇南里西區(qū)3號樓、7號樓、16號樓，天壇西里北區(qū)4號樓。

對接安置房目前已有10棟樓完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計到2017年，居民們就能住進亮亮堂堂的新房子了。